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严禁以股权转让变相转让土地
通过股权转让
买卖
土地
答:
法律分析: 视具体情况而定。由于
土地
使用权的转让受到法律的严格限制,且手续繁琐,税负较重,因此越来越多的土地使用权转让希望
以股权转让
的方式实现。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地...
以股权转让
方式实现
土地
使用权转让合法吗
答:
根据相关司法解释,名为合作建房,实为土地使用权转让的合同,可按合同实际性质处理。如土地使用权的转让符合法律规定的,可认定合同有效,不因以合作建房为名而认定合同无效。你
转让股权
的形式,
转让土地
使用权是合法的。而且即使退一步说,如果你把拥有土地使用权的公司的股权进行转让,只要没有违反相关的...
是合法
转让股权
还是涉嫌倒卖
土地
答:
无为县公安局对于刘永辉反应的有据可查的问题不仅不立案调查,反而在2012年3月23日以刘永辉涉嫌非法转让为非法
转让土地
使用权罪(认定刘转让个人
股权
就是倒卖公司土地使用权)对刘永辉实施刑事拘留。2012年4月27日,无为县检察院以相同罪名对刘批捕,无为县公安局预审民警明确告知刘永辉,将会把公安机关的侦查时限用完,利用程...
股权转让转让土地
答:
因此构成
土地
使用权
转让
行为应具备两个条件:一是土地使用权发生了转移,即在原来合法使用基础上的再次转移;二是土地使用权转移行为存在于两个民事主体——土地使用权人之间,即转让方、受让方必须在同一时点同时存在。在这种方式下,转让双方直接以合同方式约定土地使用权买断性转移的权利和义务,转移后转让...
股权转让
是否包含
土地
使用权转让?
答:
比如,有人认为,在股东之间发生
股权转让
时,其包含的 土地使用权 也发生了转移,所以应当符合土地使用权转让的条件,并办理土地变更登记,缴纳有关土地税费,否则,即构成非法
转让土地
使用权。这种认识是不正确的。 股权转让与土地使用权转让的根本区别在于,股权转让是虚拟资本的转让,受《 公司法 》调整,不能认定为任何...
通过股权转让转让土地
要交什么税
答:
应依法缴纳 土地增值税 。企业为了规避缴纳土地增值税,把直接
转让 土地
使用权 或房屋产权改为
以 股权转让
的形式把土地使用权或房屋产权转让给受让方,以达到投资和转让两个环节均不缴土地增值税的目的。对于
以土地
(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产...
股权转让
和
土地转让
的区别
答:
股权转让
与
土地
使用权转让特质的不同,使二者在实际操作中存在着一系列差异。 一、构成要件不同 在土地使用权转让中,转让的标的是土地使用权,转让的主体是土地使用权人,因此构成土地使用权转让行为应具备两个条件:一是土地使用权发生了转移,是在原来合法使用基础上的再次转移;二是土地使用权转移...
有
土地
可以
转让股权
吗?
答:
有
土地
的公司可以
转让股权
。转让股权应当按照法律规定进行,公司章程对
股权转让
另有规定的,从其规定。公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利,可以依法转让股权。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人...
以股权转让
名义转让房地产要缴纳
土地
增值税吗
答:
根据本条规定,如果投资方和被投资方均非房地产开发企业则在投资过户环节不用缴纳土地增值税。所以企业为了规避缴纳土地增值税,根据以上两条规定,把直接
转让土地
使用权或房屋产权改为
以股权转让
的形式把土地使用权或房屋产权转让给受让方,以达到投资和转让两个环节均不缴土地增值税的目的。来源于网络 ...
孙事龙:如何巧妙
通过股权转让
实现
土地
使用权转让
答:
4、掌握
土地
用途、使用年限、土地规划条件等。我国实行土地用途、规划管理制度,
股权转让
前,必须了解该土地用途是否与自己需求吻合,土地使用权剩余年限多少,地块容积率、建筑面积、建筑高度等,涉及土地、规划等政府部门审批,如果改变规划条件,必须经政府同意、有关部门批准,按照法定程序改变规划,不是随心...
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股权转让方式转让土地
股权转让涉及土地和房产
股权转让实质为土地买卖
以股权转让名义转让房地产
以股权转让方式实现土地转让
以股权转让方式转让土地使用权
股权转让土地使用权
未出资股权转让 0元转让
公司名下有土地进行股权转让行吗