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自己拿钱给房东解压可以吗
用首付款
帮房东解压
有风险吗
答:
没有相应的协议约束用首付款帮房东解压有风险
。风险包括房东突然变卦,买受人面临“钱房两失”的局面;买受人向银行重新申请贷款,存在被银行拒贷的可能性;房屋存在产权纠纷或者被法院查封,无法过户。【法律依据】《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷...
二手房,
帮
业主
解压
!有什么风险
答:
建议你最好去找担保公司为房东做解押
,这样你只需要付一点解押费就可以,然后解押过程中出现的风险全由担保公司承担了。如果你舍不得付解押费想自己给钱让房东解押的话,那就需要把买卖合同和收条等拿去做公证。在给房东钱的同时把他的产权证扣下来做抵押,这里需要注意的是不能把钱直接给房东,而是要...
帮房东解压
怎么做安全?
答:
帮房东解押最好让房主自己想办法解决,尽量本着房主多拿,自己少拿的原则,来减少风险
。如果需要出钱,首先请咨询相关律师,制定非常周密且谨慎的合同,规定相关违约条款,解押款仅限于解押房款用途,并且需要在房子解押的当日或者次日,一起去房管局办理相关网签手续。解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分...
本人拿50万
给房主解压
房屋过户时 会不会存在此情况:房东与他人存在债务...
答:
按说撤押后才能进行交易,如果觉得跟
房东
可靠,那么
可以
以首付款方式支付给他50万,如果不放心让他
自己
想办法解决撤押。其实过户后,你的房产证还没办出来,他有债务纠纷那么法院也能把房子查封。最好是先委托中介查他房子有无问题,查他有无债务纠纷被诉讼至法院。
房主
用买房客户的首付款还银行贷款时现...
二手房,
帮
业主
解压
!有什么风险?
答:
最好的结果是让还钱,万一人家真没
钱
了,法院总不会叫他去偷,去抢,去卖肾把,当然,不是说人家的本质就这样,每个人都有自己的不得已吗, 可能这是危言耸听,这不是谈风险吗,其实房子买卖当中,业主不
能自己解压
的话,通常的做法是请担保公司去解压的,费用不贵,对买家又没什么风险,...
...解压银行尾款,现在
房东
不愿
出钱解压
,让我
自己解压
?
答:
先期你应该只是付了一个定金,现在客户不愿
出钱解压
,估计是
房东
不想卖房子子又不想承担责任,所以才这样操作。你认真看看合同,过户时间是怎么约定的,如果违约是怎么处理。如果合同有明确的约定,客户反悔
可以
起诉他双倍返还定金。如果合同签订的不规范,那就尽快要回首付款算了。
买房
房东
需要
解压
,费用能从房款预出吗
答:
买房
房东
需要
解压
,费用能从房款预出。把房子打委托就是公证,或先签订购房合同,
可以把钱
做为房款先预付打收条。
首付
给房东解压
安全吗
答:
法律分析:存在一定风险,在交首付
给房东
前要签订合同约定清楚相关事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人
可以
转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人
能够
证明抵押财产转让...
买二手房,
房东
的银行贷款还没还完,要求我用我的首付款先给他用去银行...
答:
应该这样理解,支付了首付款
给房东
,至于首付款的用途,下家是不关心的;下家其实关心的是支付了首付款以后,是否
可以
按购房合同约定交易,交房,包括本人是否贷款顺利;如果出现以上情况,如何保证下家资金安全,上家如果到时不配合交易,交房,违约金是多少?这些问题都需要在购房合同里具体约定,不要文字上...
急问,关于买房为
房东
解押一事
答:
就你这个案例,最好的处理办法是:第一步,签合同,交定金。你们已经完成。第二步,你这边首期款监管,顺便做按揭申请。卖方同时做赎楼准备;(涉及到公证委托,担保公司赎楼或者业主单方
自己
赎楼,竟然你上面说替业主解押,也就是先借钱给他赎楼,你们双方
可以
到银行赎楼申请并预存,
钱
还是在你的帐户,...
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