00问答网
所有问题
当前搜索:
自建房补土地出让金计算公式
自建房出让金怎么算
答:
2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算
。3、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格...
农村人在自己家的地上盖的房子遇到拆迁的情况,这样怎么才能给补偿...
答:
1待拆除集体土地和住宅补偿价格=待拆除集体土地和住宅补偿单价*待拆除住宅建筑面积
。被拆迁人在同一拆迁范围内有多个集体土地房屋的,应当根据房屋的结构和等级分别计算综合补偿。2 .宅基地所有权位置补偿价格=宅基地综合补偿单价×核定宅基地土地补偿面积。(二)实行产权调换 1.宅基地上的房屋拆迁安置在国有...
自建房土地出让金
答:
法律主观:关于房改房的
土地出让金
,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,凡改变土地用途、容积率的,应按规定
补交
不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。房改房是指按照国家规定...
房产证当中,什么叫
自建房
,房改房,安困房,商品房,解困房,税费
怎么算
?高 ...
答:
土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,
计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/
。【名词解释:当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价】,北京市市区目前的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮),也就是说,成本价房改房的土地...
自建房
需要交
土地出让金
吗
答:
对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金,其中,
应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积
(平方米)×年期修正系数。据了解,所谓标定地价即专门评估机构评估。上市房屋尚未确定分摊面积的,则可用:总用地面积÷总建筑面积×每户建筑...
交房改房
出让金
需要交契税吗?
答:
即部分出让地价。而出让地价,它既可以是土地所有者出让土地使用权的交易价款,又可以是出让土地权利人转让土地使用权的交易价款。房改房过户需要缴纳的税费:1、契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;2、土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:
当年成本价×建筑面积×1%/
。
国有
土地
上
自建房
赔偿标准
答:
我们这拆迁
出让土地
的房子赔偿加一起大概两万五一平,划拨土地上的房屋也同样25000左右一平方。是不是出让土地的房屋产权人吃亏了,不是,而是出让土地的产权人还有一套补偿机制。出让土地的产权人出让土地与人民政府土地主管部门签订了土地出让合同,支付了
土地出让金
,因国家征收土地出让合同没有实际履行完...
为什么买的二手房还要交
土地出让金
答:
1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳
土地出让金
。2、划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,...
请问乌鲁木齐水磨沟区观园路
自建房
国土
土地出让金
多少钱每平方_百度...
答:
举报 浏览10 次 可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。 乌鲁木齐
自建房
土地出让金
国土 搜索资料 本地图片 图片链接 提交回答 匿名 回答自动保存中 你的回答被采纳后将获得: 系统奖励15(财富值+成长值)+难题奖励20(财富值+成长值)为...
出让金
是按
土地
面积还是建筑面积
答:
出让金是按建筑面积
计算
。
土地出让金
的使用范围如下:1、征地和拆迁补偿支出,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费;2、土地开发支出,包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等;3、支农支出,包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
涓嬩竴椤
其他人还搜
土地出让金怎么算
房产补地价怎么计算
120平方要交多少土地出让金
自建房土地出让金贵吗
买还建房土地出让金怎么算
土地出让金计算公式明细
90平方总价40万交多少出让金
房产的土地出让金怎么算
32万要交多少土地出让金