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土地出让金计算公式明细
土地出让金计算公式
答:
法律分析:土地使用权出让金具体计算公式为:
土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数
。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地...
土地出让金计算公式
?
答:
土地出让金计算方法分为地面价与楼面价:地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积
;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。【法律依据】《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者...
土地出让金
的
计算
方法
答:
从土地出让金划出的农业土地开发资金计算公式为:
从土地出让金划出的农业土地开发资金 = 土地出让面积×土地出让平均纯收益征收标准
(对应所在地征收等别)×各地规定的土地出让金用于农业土地开发的比例(不低于15%)。
土地出让金
如何
计算
答:
5.计算土地出让金:
土地出让金=10000×5000×50×1.2=3.6亿元
。
房产过户
土地出让金
怎么算
答:
土地出让金的计算公式一般为:土地出让金 = 房产面积 × 基准地价 × 年限系数
。年限系数是根据剩余土地出让年限确定的,一般来说,剩余年限越长,年限系数越高。具体的计算方法和系数可以根据当地的政策和规定进行查询。综上所述:房产过户土地出让金的计算涉及多个因素,包括房产面积、土地所在地区的基准...
土地出让金计算
答:
4.计算土地出让金:
土地出让金
的
计算公式
为:土地出让金=土地出让面积×土地出让价格。如何计算土地出让金?以某地的住宅用地为例,假设该地的土地出让面积为10000平方米,土地出让价格为每平方米2000元,那么该地的土地出让金为:土地出让金=10000平方米×2000元/平方米=2000万元 土地出让金的作用 土地...
土地出让金
如何
计算
答:
土地出让金计算公式
:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数。土地出让金标准1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准(1)1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取...
土地出让金计算公式
?
视频时间 01:47
二手房
土地出让金
怎么算
答:
二手房的
土地出让金
的
计算公式
非常简单,只需建筑面积乘以成本,再乘以1%就可以了。例如,如果您要买一套建筑面积为100平方米,成本为5000元/平方米的二手房,那么您需要支付的土地出让金为100×5000×1%=5000元。除了土地出让金,您还需要注意其他的税费,例如契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记...
土地出让金
怎么算
答:
土地出让金
的正确
计算
方法如下:
公式
:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)容积率修正系数10%上市房屋建筑面积年期修正系数 (1)有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。 (2...
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