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小区自治谁来收费
业主
自治小区
,业委会能否收取物业费
答:
法律分析:依据物业管理条例和业主大会规程等法规,小区可以实现自治,
也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理,那么就有权收取物业管理费
。但实际操作中有一下几点是不可能实现的: 一、业主委员会没有法人资格,也就无法办理资质等物业管理资格。 二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书,也...
小区自治
管理
收费
的条件
答:
合理性:小区自治管理收费必须合理,
根据小区的实际需要和业主的承受能力来确定收费标准
,避免过高或过低的收费。民主性:小区自治管理收费必须经过业主大会或业主委员会的讨论和表决,确保业主的参与权和决策权。综上所述:小区自治管理收费需要符合法律法规的规定,公开透明,合理且民主。【法律依据】:《物业...
小区
治自
收费
标准
谁来
决定
答:
小区物业费收取标准由当地的物价局来进行定夺
;同时根据业主的住房面积来进行计算,只要业主一旦入住,那么就需要按全额来进行支付,如果连续六个月以上没有入住的话,那么就可以按百分之七十来进行支付。一、小区物业费收取标准由谁来进行决定? 物业费是按照物价局标准来定的。 首先,根据我国《物业管理...
业主
自治收费
需要什么程序
答:
小区业主自制收物业费的标准是根据级别来进行收费
,一级标准的是一元/平方米,二级标准是0.7元/平方米,三级标准是0.5元/平方米。具体需要根据实际情况来进行确定,如果还有其他收费费用的话,必须获得全体业主同意才能够进行聘用和使用交费。
小区业主自治收费
合法吗
答:
法律分析:根据相关法律法规,
小区业主
自治收费是不合法的,
收取物业费的主体是物业公司
,且要办理《收费许可证》。物业费的收费标准,一般由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,按所聘物业公司所能提供的服务项目,定下业主所交的服务费多少,然后报物价部门批准,还要报...
业主自管物业由
谁收费
?
答:
没有权利收费; 1、小区业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,
收取物业费的主体是物业公司
,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至想法院起诉...
小区自治
有权确定
收费
标准吗?
答:
二、业主自治物业费标准是怎样的
小区业主
自治收物业费的标准是:一级标准元/平方米、二级标准元/平方米、三级标准元/平方米,但不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定。 物业费的收费标准,一般由由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全...
居民
小区业主自治
,
收费
吗?
答:
在居民小区里可以聘用物业公司来进行治理,当然如果物业公司管理得不好,也可以由小区的业主进行自治管理,因为需要有人进行管理,所以当然需要收费了。无论是由物业公司来进行管理,还是由
小区业主
自治进行管理,都需要进行保安,保洁人员,电梯,水泵等其他一些设施的费用支出,所以一定会收费的。1、小区业主...
业主
自治
委会收物业费合法吗
答:
业主
自治
交的物业费合法,
小区
业委会没有资格
收费
。物业费的收费标准,一般由由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,按所聘物业公司所能提供的服务项目,定下业主所交的服务费多少,然后报物价部门批准,还要报房管部门备案。业主自治的必要性:1、业主自治是物业管理的...
自管
小区业主
委员会能否收取物业费
答:
法律分析:业主委员会是经
小区业主
大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业主委员会行使了自行管理物业的权利,业主委员会与业主形成了物业服务法律关系,业主委员会因此从事物业服务的公共事务而有权向业主收取物业管理费等费用。 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业...
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