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购房合同备案后算名下有房吗
购房合同备案后算名下有房吗
答:
法律分析:不算
。有购房合同不算取得房屋产权,房产证是房屋所有权证明,一般情况下,有房产证才算拥有房屋所有权。购房合同是取得房屋所有权的依据之一,有购房合同才能向出让方主张交付房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担...
房产
已
备案
是不是证明
房子
是我的了
答:
房子备案后一般就属于购房者了
,购房者购房后要到当地房产局有备案,然后缴纳契税,这样房子才属于业主名下,如果没有备案的房子根本就不单属于业主,而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的,都正式交房后大约两年时间左右才可以办理,而备案后的房子,业主可以根据备案号在当地房管局官网查...
房子备案
了属于买家吗
答:
房子备案了就是属于自己的了
。主要是以购房合同备案为准,因为在签订商品房买卖合同后,就要支付现金,钱交了开发商就会把材料拿去当地的房产局备案,接着就是缴纳契税,这样房子就是完完全全的属于你的名下了,如果没有备案的房子,就算是交了钱,那么这房子根本就不单属于你,而且还很容易导致开发商...
网签
备案后房子
就是自己的吗
答:
网签备案后房子不是自己的
。网签只是将购房合同进行备案,其主要目的就是避免开发商“一房二卖”,不能直接取代过户,购房者需要注意,任何情况都不能取代过户,只有在确实拿到房产证之后,房子才是真正属于购房者名下的财产。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品...
房子
在房管局
备案了以后
是否就是自己的了
答:
不算。房子虽然在房管局
备案
,但没
有房产
证仍然不算自己有房产,因为房产证是唯一的产权证明;房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系;有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。根据《...
房子备案
了属于我的吗?
答:
答:可以,
房产
更名如何办理 1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖
合同
的形式更改到你的
名下
使你成为该房产的拥有者,此手续是通过开发商而不是房地产交易。2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间...
购房合同
在房管局
备案
了,是不是就说明自己
有房
了。麻烦阿,急阿!_百 ...
答:
不是,只能说明你签订了
购房合同
了,然后双方都按照合同履行相关义务
之后
,你交上房款,开发商给你交房子,这时候你才真正
有房
了 最后真正证明你有房的,是哪个房管局
备案
的房产证
房子
已在房管局
备案
,但房产证没办算自己
有房产吗
答:
不算。1. 房子虽然在房管局
备案
,但没
有房产
证仍然不算自己有房产,因为房产证是唯一的产权证明;2. 房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系;3. 有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己...
备案后房子
是不是就是自己的了备案后房子
答:
是的。网签
备案后
并不是就是自己的了,网签只是将
购房合同
进行备案,其主要目的就是避免开发商“一房二卖”,不能直接取代过户,购房者需要注意,任何情况都不能取代过户,只有在确实拿到
房产
证之后,
房子
才是真正属于自己
名下
的财产,所以购房必须谨慎,不要轻易相信他人的花言巧语。买房的时候房子需要...
网签
备案后房子
就是自己的吗
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