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转让与出让的根本区别
出让和转让的区别
答:
一、主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。二、
行为性质不同
根据物权理论,出让:他物权设定;转让:他物权转移。三、
转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,...
出让和转让的区别
答:
法律分析:(一) 概念不同
。(二)
主体不同
。(三)
行为性质不同
。根据物权理论,出让,他物权设定;转让,他物权转移。(四)
转移条件与程序不同
。出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批,缴纳税费,方可登记过户。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转...
出让和转让的区别
视频时间 02:03
出让与转让
有何
区别
视频时间 01:21
出让与转让的区别
答:
法律分析:(一)两种行为当事人
不同
。国有土地使用权
出让
行为的当事人,一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等,另一方是土地使用者。土地使用权
转让
行为的当事人双方都是土地使用者。(二)两种行为的标的不同。国有土地使用权出让行为的标的有两个特征,一是出让土地使用权的地块面积...
出让和转让的区别
是什么
答:
出让和转让的区别如下:1、
主体不同
。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者;
2、行为性质不同
。根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移;3、
转移条件与程序不同
。出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,...
转让与出让的根本区别
答:
法律主观:
转让与出让的区别
是:转让是指土地使用者将土地使用权转让给其他使用者的行为,转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权出让给使用者收取土地出让金的行为,出让主体是国有土地所有者。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地...
土地使用权
出让和
土地使用权
转让
有什么
不同
了
答:
法律分析:(一)
主体不同
。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)
行为性质不同
:根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。(三)
转移条件与程序不同
:出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;...
出让和转让的区别
是什么?
答:
(一)
主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)
行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。(三)
转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制...
出让与转让
有何
区别
答:
出让与转让的区别
:(一)主体
不同
。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)行为性质不同。出让:他物权设定;转让:他物权转移。(三)转移条件与程序不同。出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让...
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