00问答网
所有问题
当前搜索:
违约解除租赁合同通知
提前一个月
通知
不租是否
违约
答:
一般来说
合同违约
金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条如果当事人协商一致,可以
解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第七百零四条
租赁合同
的内容...
不提前
通知
退租
违约
吗
答:
租房合同
到期,但没提前一个月
通知
房东,如果有约定,就是
违约
。一般情况下,退房必须提前通知房东。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时
解除合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。
房屋
租赁合同违约
金的计算常见问题有哪些
答:
一、房屋租赁合同常见的违约情形:1、在房屋租赁关系上,要求
解除租赁合同
的一方,应该提前1个月
通知
对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(
租房违约
金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、约定...
房东提前
通知
搬出算
违约
么
答:
算
违约
。房东想提前
解除合同
,必须符合
租赁合同
约定的解除条件和法定解除条件才可以,否则房东就得承担违约责任。
租房合同
约定了租赁时间,房主要求承租提前搬出,房东属于违约行为,违约责任的承担方式应当在合同中约定,合同中没有约定的一般协商解决,更重要的是需要双方协商达成一致的意合才能变更或撤销合同。...
租房合同
房东
违约
怎么办
答:
无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2、其次,租客可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决房东承担相应的
违约
责任。如果房东的违约行为已经达到了,致使房屋租赁合同目的无法实现的程度,这时候租客就可以直接要求
解除租赁合同
。根据我国民法典的最新规定,如果租客是以提起诉讼的方式来
解除合同
的话,房屋...
请问大家
租房合同
到期,但没提前一个月
通知
房东,是否算
违约
?
答:
但是如果在和房东有约定的情况下,未能提前一个月
通知
房东,则造成
违约
,并需要赔付违约金。租房合同到期之后,双方的权利义务随之终止,一般不会涉及违约;承租人仍在房内居住、使用的,按实际承租的时间结算房租。具体是否违约,取决于双方的合同约定。法律规定只有在不定期租赁合同中,出租人
解除租赁合同
,...
提前告知房东要退租算
违约
吗
答:
提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面
违约
,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以
解除合同
,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好
通知
房东,和对方协商,争取减少经济损失。 (二)想提前退房,如果房东无过错,是可以...
房东
违约租赁合同
要求我退租,我必须要退吗?
答:
房东
违约
租赁合同要求我退租,具体如下:1、如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前
解除租赁合同
的,则承租方有拒绝
解除合同
,要求继续租赁;2、如果被强行退租的,则应该按照合同约定支付违约金,没有约定的,则要赔偿承租方实际损失。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用...
房屋
租赁合同
未到期,要终止合同,已经提前一个月
通知
房东,可以不用付违...
答:
要看你们合同如何约定了。如果约定了承租人可以在提前一个月
通知
后行使解除权
解除合同
的,那么当然无需支付
违约
金。但如果没有约定你享有解除权或者约定即使提前通知仍要支付违约金的,那你都仍需支付。所以最好还是和房东协商一下看看吧,争取取得他谅解。
如果
租房合同
没到期,直接告诉甲方不租了,然后直接跑路,也不要押金了...
答:
若租房合同未到期,租赁者想提前
解除租赁合同
的,应当
通知出租
方,并获得其同意;否则,会存在
违约
法律风险。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
解除租赁合同协议书范本
关于解除房屋租赁合同的函
单方面解除租赁合同的通知
租赁合同的解除权