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遗产得到的房产卖出有什么规定
母亲继承父亲
房产
后,将房买掉,
有什么规定
答:
通过查询相关资料显示,母亲继承父亲
房产
后,将房买掉,有这样
的规定
:按实际情况,
遗产房
是不能直接卖的,在将遗产房进行
买卖
时,必须将
房屋
过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有...
第一房产继承人若将继承
的房产出售
,在法律和房产交易政策上
有什么
具体规...
答:
房产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;继承开始后,按照法定继承办理。房产继承法律
规定
是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗
的房产
转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。我国的《继承法》中所列
遗产
的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其
遗嘱
继承人或法定...
父母
遗产
继承
的房产
再卖,多久不用交税?
答:
4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据
遗嘱
承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万
的房子
办理继承过户,要承担5000元
的房屋
评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋...
请教律师:
房子
(
遗产
)是不是必须所有子女同意才能
卖出
?
答:
遗产
,各子女均有继承权,如果就该
房产
如何分配达不成一致诉至法院,法院一般情况下会根据继承人的要求进行分配。像你们这个状况可能会这样处理,不同意出卖房产的继承人取得该房所有权,将其他人应继承的份额按照评估价值支付房款,但是考虑到她家庭条件比较差,法院会酌情延长支付期限,但如果她不同意这样...
要将爸爸
遗产的
安置房买进在
卖出
要办
什么
手续?
答:
如果是国有土地,即可办理到
房产
证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。国家在这方面都是有相关
规定
的。房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这
房子
归你所有,如果建筑物没了,...
办理
遗产房卖出
需要办理
什么
手续
答:
(一)当事人的身份证件;(二)被继承人的死亡证明;(三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;(四)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;(五)继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件;(六)被继承人生前有
遗嘱
或者遗赠扶养...
遗产
继承
房产
过户需要
什么
手续
答:
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。2、继承公证需要带两个证明和两个证件:到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承
的房产
证或其他证明文件。被继承人生前所立的
遗嘱
(...
法律
规定遗产房屋
过户需要
什么
手续
答:
不管
房产
是因为
什么
原因要进行过户,肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后,房管所才会根据实际情况对
房子
的产权问题进行更名的。但是
遗产
过户是需要一些手续的,只要手续合格了,遗产过户将会省去许多不必要的麻烦,下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》
的有
关
规定
,首先要看有无...
...要求卖房分钱,有一人不肯
卖房子
,怎样才能把
房子卖掉
。
答:
《物权法》第九十七条
规定
:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
卖房子
属于对不动产的重大处分行为,依法应当取得三分之二以上按份共有人的同意。因此,如果你们已经有三分之...
遗产房产
过户需要
什么
手续
答:
不管
房产
是因为
什么
原因要进行过户,肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后,房管所才会根据实际情况对
房子
的产权问题进行更名的。但是
遗产
过户是需要一些手续的,只要手续合格了,遗产过户将会省去许多不必要的麻烦,下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》
的有
关
规定
,首先要看有无...
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