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门面转让房东可以收转让费吗
店铺
转让房东
要
收转让费吗
答:
法律分析:商铺转让房东可以收取转让费
。一般情况下,商铺转让应当是在征得房东的同意后才可以转让。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第...
房东要
收回
门面
,我的
转让费
怎么处理
答:
法律分析:可以要求收回转让费
。具体方法如下:1.首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2.如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3.如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四...
房东
有权
收转让费吗
答:
目前,
我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费
,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法...
房东
出租门市
收转让费
是否合法
答:
一、房东出租门市收转让费是否合法没有法律明确规定,不违法
。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要经...
房东
出租门市
收转让费
是否合法
答:
法律主观:房东收转让费是合法的
,因为该行为属于民事活动,民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...
店铺
转让费房东要
一半合法吗
答:
根据我国民法和民法典的相关规定,转租需要经过
房东
同意,否则不得转租,更别提
收取转让费
了。转让费合法的前提是要取得出租方的同意,否则承租方不得将租赁物转租的他人。在目前转让费暂无专门法律进行规范的情况下,投资者需注意,在寻找投资机会时应当了解清楚出租人(转让人)有无对
商铺
的合法处分权及可...
店铺转让时有
转让费
,
房东要
收回怎么办
答:
法律分析:可以要求收回
转让费
。具体方法如下:1.首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2.如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3.如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。 4.
房东
对于房子收回,必须按照合同处理,...
店铺
转让费房东要
一半合法吗
答:
法律主观:店铺
转让费
合法。当事人基于真实意思表示且不违反法律规定的条件下做出的关于店铺转让费的约定是合法有效的,需要注意的是在转租之前必须经过
房东
同意。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户
收取的
超过应收取房租的费用为...
房东
收回
门面
需要给
转让费
么
答:
其向下一个租户
收取的
超过应收取房租的费用为
转让费
。2、
房东
收回
门面
是否需要给转让费需要根据收回时房屋租赁合同的履行状况进行判断。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
门面转让费
与
房东
有关吗?如果房东想要收回门面需要付
转让费吗
?
答:
一:
门面转让费
与房东无直接关系。二:如果房东希望收回门面,且租赁合同未到期,房东通常不需要支付转让费。三:在租赁合同未到期的情况下,如果
房东要
收回门面,他们应当向租户提供补偿款,这笔款项在某种程度上可能等同于转让费。
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