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限购后用未成年子女名义买房
限购了
能
以孩子名义买房
吗
答:
能以孩子的名义买房,不过孩子必须年满18岁才可以买房
,如果以未成年的孩子买房,那么是行不通的,因为未成年人还不具备完全民事行为能力,是不能独立组成家庭的,自然也不能独立购房。所以用未年子女名义购房是行不通的。同样,采取赠与、直接过户的方式来将房产迁到未成年子女的名下也是行不通的。以...
上海
限购
可以
以小孩名义买房
吗
答:
用小孩的名义买房是可以的,但是有些繁琐
!yuqiancyh。毕竟也就相当于是给未成年孩子置业了,有些注意点要知晓的。孩子能亲自签约吗?由于未成年孩子不具有完全民事行为能力,他们没法自行与卖房人签订购房合同,所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前,父母要提供未成年孩...
北京户口的父母有2套房
了
,那可以
用未成年
的
孩子的名字买房
吗?
答:
不能
。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。居民家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同)。说白了就是:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)暂停在本市向其售房。原文如下:一、自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(...
以子女名义买房
能行吗?利弊都跟你说清楚
答:
因此未成年人购房一般不能进行 银行贷款 ,买房需 一次性付款 ;父母为子女购置房产时不能提取住房公积金及贷款
。2.父母不得随意处置房屋 监护人可以代未成年子女购房,却不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。要进行出售、抵押等交易,监护人必须是完全为了未成年人的利益才能处理其房屋。3.父母无...
2017,3,18
限购后
石家庄怎么认定是首套还是二套房?
答:
(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行
。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买房...
父母
限购
,18周岁以下儿童可否
买房
答:
如果是已经工作的成年子女,有一定的还贷能力后,贷款是可以按照首套房计算的。付款方式已经想好后,
之后
的两证办理费用呢?最低可按1%征收契税
以成年子女名义购房
,符合首次个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。符合首次个人购买90平方米以上普通住房,且该住房...
可以
用未成年子女名字买房
吗?会有哪些影响?
答:
可以
用未成年子女名字买房
,但需经过法定监护人同意或者由法定监护人代其购买。签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。《合同法》规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定监护人追认后,该合同有效,不予追认的合同是无效的。也就是说,未成年人签署的房屋买卖合同为无效...
未成年人
可以
买房
吗?
答:
监护人可以代未成年子女
购房
,却不能随意出售、抵押
未成年子女名
下的房屋。要进行出售、抵押等交易,监护人必须是完全为了未成年人的利益才能处理其房屋。3.父母无权收回房屋 房子虽然是父母出资购买,但孩子才是房产所有者,甚至在
孩子成年
后,对父母不履行赡养义务,父母想要以此来收回房屋的可能性十分小...
房子可以用
小孩
的
名义
买吗
答:
不过
未成年人
是没有独立购房资格的,也就是说如果已经被
限购了
,那也不能再用小孩的名义买房。
用子女名义购房
的好处有哪些1、规避税费与我们常见的赠予、房产继承来说,直接用孩子的名义来买房可以省很多税费,也不需要担心以后征收遗产税的问题。2、预置婚前财产按照法律相关规定,婚前买房属于个人,配偶...
给
未成年子女买房
有哪些风险
答:
风险二:
子女成年
后再买房属二套房 随着房产市场的火爆,很多城市出台“
限购
令”,当中对于“二套房”要求比较高。所以,父母
以未成年子女名义买房
并将房产登记在未成年子女名下,当子女成年后想再买房时,会按照二套房的标准来执行。这样的话买房的要求就会比较高,比如提高首付比例,贷款利率较高、所...
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