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集体土地使用权出让契税税率
土地契税
的
税率
答:
土地契税的税率为百分之三到百分之五
,不同地方可以在该幅度内按照本地区的实际情况确定。契税包含的范围有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、赠与、互换。一、土地契税的税率 土地契税的税率为3%—5%。提醒您,根据是第一次购房、第二次购房还是购买二手房等具体情况不同,可能会适用3%—5%...
土地使用权转让
需要缴纳
契税
吗?
答:
土地使用权转让的契税按照成交价的百分之三至百分之五征收
,在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳,其应纳金额=成交价×适用税率税率是幅度税率。【法律依据】《契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当...
集体土地
自建房房屋
契税
答:
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。第三条
契税税率为百分之三至百分之五
。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省...
企业
转让土地使用权
需要交哪些税
答:
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。第三条
契税税率为百分之三至百分之五
。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民...
土地
买卖
税费
计算比例
答:
二、印花税和
契税
(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(
出让
方): 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目:取得
土地使用权
所支付的金额;开发土地...
契税
和
土地出让
金有区别吗
视频时间 01:41
土地
过户需要交哪些
税费
?
视频时间 01:44
开发商取得
土地
如何缴纳
契税
答:
前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条契税税率为3%—5%
。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第四条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交...
农村
土地
租赁收入如何纳税
答:
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的
契税
(有的地方是5%)。三、土地增值税(出租方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得
土地使用权
所支付的金额;开发土地的成本、费用;与
转让
房地产有关的税金等。法...
国有
土地出让
,公司需要缴纳税金吗?财富安全研究院
答:
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有
土地使用权出让
;(二)
土地使用权转让
,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村
集体土地
承包经营权的转移。第三条
契税税率
为3―5%。契税的适用税率,由省、自治...
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