00问答网
所有问题
当前搜索:
集体土地转国有土地哪个好
集体土地好
还是
国有好
答:
集体土地
证好还是
国有土地
证好,其实国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例,按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格,国...
...但未能取
集体土地
证,但可以
转国有土地
,转不转国有好?
答:
1、集体土地的所有权为集体所有,
国有土地
的所有权为国家所有。国家想要把
集体土地转
变为国有土地,首先要经过土地征收的程序将他变为国有土地。2、国家通过征收程序变为国有土地后,要出让这块地还要经过严格的招拍挂程序,确定受让单位。3、所以你不要折腾了,或许安安静静的做个小产权房吧。
集体土地好
还是
国有好
答:
集体土地
的使用方式也可分2两种,他用与
国有土地
类似,即将 使用权转让 、出租,获取收益; 自用方面则与国有土地不同,除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等; 3、收益渠道不同:国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让...
私人房屋土地证为
集体土地
使用权
转为国有土地
使用权有什么好处
答:
私人的
集体土地
使用权只有当地县级以上人民政府才有权利流转,私人是不可以的,
转为国有土地
之后的好处很多,政府可以将这土地上市,招拍挂,搞开发,卖给房地产开发商,建房等等。
集体土地
与
国有土地
的区别
答:
1. 所有权:
集体土地
归集体经济组织所有,而
国有土地
归国家所有。 2. 使用权:集体土地的使用权可以依法转让,国有土地的使用权也可以转让,但转让过程和范围受到严格限制。 3. 取得方式:集体土地不可直接进行使用权出让,国有土地可以。 4. 用途限制:国有土地用途较集体土地广泛。 5.土地使用权期限:集体土地最长不...
农村自建房办土地证最好是办
国有土地
证还是乡镇
集体土地
证?
答:
看土地用途,居住类,经营类的
国有土地
证好。可以方便转让。其他用途也许没有差别。
集体土地
证能换国有土地证吗 集体土地证不能直接换国有土地证! 需要按法定程式、缴纳土地出让金等之后才会成为国有土地、非常麻烦~国道拆迁户被安置的地基是办国有土地证还是集体土地证(原房屋的土地是集体土地) ...
国有土地
和
集体土地哪个好
答:
3、收益渠道不同:由于政府自用的
国有土地
不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
集体土地
收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。法律依据:《中华人民共和国宪法》第九条 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,...
集体土地
证好还是
国有
的好
答:
目前来说,国有的土地证要好一点,因为
国有土地
法律明文规定持有国有土地使用权证的人可以依法转让出租。而
集体土地
目前的法律法规对市场流通方面规定的比较少。但从长远来看,以后集体土地的价值也会慢慢增长上来,但仍然没有国有土地在市场流转方面方便。
集体土地
为什么要转成
国有土地
答:
属于
集体
所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对
土地
实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
国有
证和
集体
证
哪个好
答:
国有证好。国有证和集体证都是土地使用权属证明,有
国有土地
使用权证,土地能够过户到他人名下,
集体土地
使用权证不能解决过户手续。国有土地的产权解决都是正常的,但集体土地是无个人房屋的土地证的,因为没法分配,没法进行过户交易,也正因为如此,导致之后如果拆迁等土地赔偿的话,也会和国有土地有...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
国有土地和集体土地哪个好
集体土地怎样转为国有土地
集体土地转划拨国有土地
集体土地转国有土地补偿标准
集体土地转国有土地几种方式
集体土地转国有土地的区别
集体土地转成国有土地费用
集体土地转国有土地要交税吗
集体土地转变成国有土地