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集资房是否可以买卖
集资房是否可以买卖
答:
法律分析:集资房可以买卖
。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5...
集资房可以
进行
买卖
吗2024
答:
集资房能否买卖要从以下三个方面来考量:
第一、集资房不能在市场上自由转让的情形:第二种情况,集资房经过一段过渡期可以买卖
;第三、购买集资房只有取得相应产权证手续才有安全保障。 一、集资房可以进行买卖吗 集资房能否买卖要从以下三个方面来考量:第一、集资房不能在市场上自由转让的情形:集资...
集资房
几年
可以买卖
答:
法律分析:没有固定时间,通常集资房是小产权,不能对外进行买卖,只可以集体内部买卖。
一、集资房不能随便买卖
。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可...
集资房是否可以买卖
答:
集资房是否可以买卖,需要根据以下情况而定
,具体如下:1、集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的,没有缴纳土地出让金,购房人拥有的是有限产权,在未取得房屋的完全产权以前,不能上市交易;2、已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售,因此可以自由交易。3、单位集资房在...
有产权的
集资房可以买卖
吗
答:
法律分析:集资房不能随便买卖
。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证,同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房...
集资房是
什么概念
可以买卖
吗?
答:
2、
集资房可以买卖
,但必须符合下列条件方可买卖。集资房买卖条件为
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易。如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另一部分产权属于另...
集资房可以买卖
吗
答:
法律分析:如果集资房的产权已经过户到职工手中的,则
集资房可以买卖
;反之则需要职工与单位协商后进行过户才可以买卖。也就
是
说对于集资房,如果职工没有过户产权的不得买卖。法律依据:《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理...
单位
集资房是否
允许
买卖
答:
经过合法权益兑现的集体所属
房产是可以
进行商业
交易
的,反之,若并未取得相关产权证明的话,则该类房产不得进行任何形式的销售。对于这类集体所属房产而言,其所有产权归属以整个集体为准,相应的职工所购得的将仅仅是部分房产的使用权,而并非完整产权。也就是说,此类房产的所有权由企业以及全体员工共同...
集资房可以买卖
吗
答:
集资房是否可以买卖
需要根据出资性质来确定,如果是由职工全额集资建成的,那么职工在取得产权证之后是可以进行交易的;如果是由职工和单位共同出资建成的,那么卖方需要在取得房屋全部产权后才能进行交易。一、集资房可以买卖吗集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证...
集资房可以买卖
过户吗
答:
法律分析:
集资房
不
能
随便
出售
过户,首先集资房要看卖方(拥有人)
是否
基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能出售过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 ...
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