00问答网
所有问题
当前搜索:
10个无效土地转让合同的例子
农村
土地
经营权
转让合同无效的
情形
答:
4、越权发包土地的;比如农民个人承包的土地由村集体越权发包的,合同无效
。5、未按规定承包年限发包土地的;签订的成本合同年限超过土地承包期限的,目前土地承包期限是耕地30年,草地30-50年,林地30-70年,特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。签订承包合同期限,均以第二轮(98年)...
土地
承包经营权
转让合同无效
答:
”根据法律规定,以转让方式流转
土地的
必须经发包方村委会同意才能有效,否则
转让合同无效
。,2、未经权利人同意或追认,无处分权人私自流转他人承包土地的流转合同,在农村存在很多无处分权人流转他人土地的情形,比如父亲把外出打工儿子的地包给他人了,儿子把父亲让他耕种的地包给他人了,代管人把别人让他...
从两案例看农村
土地
承包经营
合同
中
转让
和转包的区别和处理原则_百度知 ...
答:
案例1中刘某与张某签订的“
土地转让合同
”规定,
转让合同的
期限为2007年8月30日到刘某30年土地承包的截止日2028年8月31日,每年向刘某交纳承包费2000元,原刘某与刘家庄村的土地承包经营合同并没有解除,刘某仍是原土地承包经营合同的承包人,虽然刘某与张某签订的土地承包经营流转合同采用“转让”字...
土地转让协议无效的
情形
答:
,
(四)越权发包土地的;,比如农民个人承包的土地由村集体越权发包的,合同无效
。,(五)未按规定承包年限发包土地的;,签订的成本合同年限超过土地承包期限的,目前土地承包期限是耕地30年,草地30-50年,林地30-70年,特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。签订承包合同期限,均以...
土地
使用权
转让合同无效的
情形
答:
1、未经合法手续获得的
土地
,其土地使用权
转让合同
是
无效
的;2、质押的土地,其土地使用权转让合同是无效的;3、存在争议的土地,其土地使用权转让合同是无效的; 《中华人民共和国民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的
合同的
效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定...
什么样的
土地转让合同无效
答:
有下列情形之一的,
土地转让合同无效
:法律依据:《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十五条?限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后...
宅基地
转让协议
有效吗
答:
宅基地
转让协议
有效,但只能在本村村民之间对宅基地上的房屋进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市
土地
管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。一、宅基地转让协议有效吗?宅基地买卖协议是
无效的
,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖...
房地产
转让合同无效的
情形有哪些_法师兄
答:
3、因欺诈
转让
房屋买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖
合同无效的
,应予支持。4、商品房预售违法5、过程中涉及到
土地
使用权转让违法《城市房地产管理法》第三十八条、三十九条、第四十条的相关规定...
农村
土地
承包
转让协议无效
答:
农户进行
土地
承包经营权流转,转出方和受让方要签订流转
合同
。采取
转让
方式流转的,要经发包方同意;采取其它方式流转的,要报发包方备案。流转 合同当事人 可以向农*行政主管部门申请合同鉴证。 3、妥善处理承包期内收回的农户承包地。土地延包后,以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回农户承包地搞招标发包的,要...
私下签的
土地转让协议
有效吗
答:
私人
土地
买卖
协议书无效
。土地非经依法征收征用是不得
转让的
,私人对土地是不享有所有权的,所以土地私下买卖协议是
无效的
。农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,并且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有的房屋。房屋买卖的
合同
是真实意思表示,是有效的。土地使用权出让具体...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
无效的土地承包合同
个人和村里签50年的土地合同
农村土地终身买断合同
土地法63条无效合同
一次性买断土地使用权
个人开荒土地使用权
以前签的租地50年合法吗
2003年签50年的租地合同
村费弃地办厂50年合同有效吗