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62万房价契税和维修基金多少钱
契税和维修基金
怎么算
答:
维修基金的计算方法根据建筑面积和当地标准确定,多层住宅可能是60元/平方米,有电梯则可能是90元/平方米。有产权地下室的契税为首次购房90平以下为1%,90平以上为1.5%,
维修基金为房价的2%
。契税和大修基金不是一起交,契税在签订权属转移合同时缴纳,税率为3-5%,大修基金在收房前缴纳,比例为2-3%。
62万
的房子
契税多少
?
答:
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩
,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
120平方的
62万
的房子,房屋
契税维修基金
是
多少
?
答:
我个人觉得,不考虑契税减免情形的话,契税税率3%-5%,
应交契税为186万元至31万元之间
。而房屋维修基金这个就不好说,各地标准不尽相同,维修基金是小区业主共同所有的,用完了后又重新交纳物业维修基金。但我估计你们小区交纳物业维修基金在5000元左右。契税是由购买人承担的一种税,在买卖双方签订合同的...
买房
维修基金
和
契税
怎么收费
答:
法律分析:一、新房交房税费有:1、
契税
:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房
维修基金
:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交...
维修基金
和
契税
怎么算?
视频时间 00:44
契税和维修基金
怎么算
答:
【算一算你家装修要花
多少钱
】
契税和维修基金
怎么算 契税:1、购买首套房,面积在90平以下,契税税率为1%;2、首套房面积超过90平,契税税率为1.5%;3、对于第二套改善性住房,房屋面积在90平以下,税率为1%;4、90平以上按2%税率征收。维修基金:计算公式为=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。...
契税和维修基金
怎么算 2022年契税和维修基金怎么算
答:
一、
契税和维修基金
怎么算 1、维修基金的计算方法是每平方米建筑面积的成本价乘以比例再乘以面积。有些地区可能对于维修基金的收取有不同的规定,所以要看当地的规定是怎样的。2、契税则跟购买房屋的面积有关系,如购买首套房与二套房且面积在90平方米以下的,契税按总
房价
的1%收取;购买首套房且面积是...
维修基金
和
契税
怎么算
答:
此前相关部门曾出台新的标准,取消了以前按照
房价
总额2%~3%交纳公共
维修基金
的规定,更新为多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。房屋维修基金可以用于房屋保修期满后,对房屋主体结构、公共...
新房
契税和维修基金
征收标准是
多少
答:
专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋
维修基金
标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,房天下...
新房
契税和维修基金
怎么算
答:
新房
契税和维修基金
怎么算 按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%—5%的范围中,如果是首套房且面积是在90平米以下的,税率按1%收取,超出90平米的则按1.5%来收取。而新房维修基金开发商是按每平方米建筑面积成本价3%—4%来缴纳,购房者按2%—3%来缴纳。买房缴纳契税需要注意什么 1、当地契税税率...
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