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65万二手房过户费怎么算
谁能帮我
算算
我2012年买
二手房
67平房,当时花了十八万一直没
过户
,现在过 ...
答:
可以按照差额的20%交纳)。 买方:契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳;面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳)比如:原始购房发票是50万,现在卖53万元,可以按照差额3
万元的
20%也就是0.6万元交纳个人所得税。如果差额太大,就不要提供发票了!
大庆市
二手房过户费怎么算
答:
3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5 2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50 3、公证费,贷款额乘以0.03 4、抵押登记费,100元 然后办理
二手房
的税费:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳...
刚想买
二手房
,32万,
过户费
要1.5万,合理吗?
怎么算
啊?
答:
请问你是在哪个地区购买,很多城市税点征收不同,至于税费征收何不合理就要结合业主和你的情况了,如果你是第一次购房的话契税1.5,业主房产证是否满五年,如果满的话就免征营业税5.5,还有就是业主名下只有这一套房的话也可以免征个人所得税1点。备注:(税点征收是按照当地地税局评估价
计算
,并非...
...
二手房
,房产证不满5年。
过户费
大概有多少?
怎么算
?
答:
未到5年150平方米的房子 首先卖方要缴纳的是全额的营业税,就是房款总额(按指导价×面积) :5.55 卖方个人所得税(144平米以上):按照差价的1.5 土地增值税(按指导价×面积) :1 买方承担契税(144平米以上按指导价×面积) :3 评估费 :0.5%(评估额,允许浮动,有的地方是1%)、测绘...
武汉
二手房过户费怎么算
答:
契税:根据房子不同而不同:90平方(含)以下且不是豪宅:1 90平方以上:1.5 以下三条只要达到一条就算豪宅:(武汉主城区)3 1,总价100万(不含),且评估单价7000(不含)。2,面积140(不含)。3,容积率1.5 (不含)。营业税:(现评估价-卖方原购值价)*5.8 评估费:千分之二 服务...
在青岛买
二手房过户费怎么算
?
答:
你提供的数据不完整,我只能说一下你自己算了一、
过户费
1、契税(买方) 90平方以下,如是个人首次购房交1%,不是首次交1.5% 140平方以下交1.5% 140平方以上交3% 2、个人所得税(卖方) 交1% 3、营业税5.5%(卖方) 140平方以下满两年不交营业税,未满两年交差额营业税 140平方以上满五年不...
鸡西
二手房
的
过户费怎么算
67平米总价12万我须要交多钱
答:
主要是地税多 其它的没几个钱 分买卖 赠予 继承 地税是不一样的 交易双方是否是第一套房产,经济适用住房还得
算房屋
建筑年限是否满五年 这个事儿 找高手给帮着能省很多钱
所购
二手房
83平米,24万,房龄10年,房产证是2012年的,
过户费
得多少钱?是...
答:
×5.55 例如上次是10万购买即(24-10)×5.55=5550如果不超过当地普通住房标准则没有 例如当地普通住房标准是4000元/平米而您的房子是83平米,单价低于4000则没有此项费用 公积金担保费 贷款额度×担保费系数 例如贷款9万贷20年 9万×117.2=1014.3元 估计给你算下 总数不会超过7000 ...
二手房
152平米,总价116.8
万过户费怎么算
答:
152平在面积上判为非普通住宅。营业税:116.8万*5.56%,(116.8万-原发票价)*5.56 个税:116.8万*2%,(116.8万-原发票价)*20%,--出卖方承诺出售家庭单位满五年唯一住宅免征 契税:116.8万*3 纯商业贷款评估
费
:116.8万*0.5%,不是则无 登记、工本、测绘费大概1000元!
二手房
款24万产权过二
过户费怎么算
答:
二手房过户
是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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