00问答网
所有问题
当前搜索:
一类经济适用房交易税费
经济适用房
过户
税费
是怎么计算的
答:
补价是用来缴纳土地收益等价款的,由于购买时政府对房屋有补贴,所以相应的增值部分应按一定的比例返还给政府,用于后续的
经济适用房
的建设。至于比例的大小,各市规定的百分比各不相同,而且有的是以差价为基数乘以百分比,有的是以目前的市价为基数乘以百分比。关于“经适房”
买卖
和
税费
,有两个重点:1...
成都二手
房税费
有哪些
答:
2017成都二手
房交易税费
全明细。成都二手房契税、 税、个人所得税、登记费和交易手续费/成都非住宅(车位 商业)契税 税缴纳全清单。权属知识概述:
一类经济适用房
:在国家划拨土地上建成的房屋, 国家通过摇号向符合条件的公民按其政府指导价进行出售。一类经适房必须满五年才能买卖,且要交10%的综合地...
经济适用房
能否上市
交易
答:
差额”的70%(差额是指“原购经济适用住房时的价格”与“出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价格”之间的价差)。所以,上述刘先生的经济适用房是2013年买的,已经满5年,肯定是可以上市
交易
的,而具体
税费
则需视其类型而定了,如果是
一类经济适用房
,交易环节的费用无疑会更高。
买二手房都需要交什么税?
答:
房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%。3、二手房
房屋交易
费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用,购得房屋评估值的0.5%;产权变更登记费用。
北京市二类经适房与
一类经济适用房
的区别是什么
答:
如果
交易
时不满五年的,该房产只能按照原来的购买价格,出售给符合购买
经济适用房
资格的家庭,并且在交易以后房本的性质会变更为商品房。\r\n \r\n \r\n\r\n2、二类经济适用房大多都是拆迁安置房或者是回迁房,交易时所产生的
税费
与商品房差不多,唯一不同的就是在交易时需要交纳3%的土地出让金...
经济适用房
转商品房后是否可以认定为退出了政策房
答:
3)个人所得税:满五唯一,免征。4)综合地价款 (300-200)×70%=70万元 总
税费
:70+9=79万元 结论:由于综合地价款占卖方收益的70%,因此想靠出售
一类经济适用房
获得大额收益是不可能的。2.未满5年的一类经济适用房 对于未满5年的一类经济适用房,不能上市
交易
,但若确实需要出售,卖方应当向...
经济适用房
未满5年可以
买卖
吗?
答:
不满5年的经济适用房如何出售?交什么钱?1、未满5年的二类经济适用房 二类经济适用房和满5年的
一类经济适用房
出售与普通住宅出售流程一致,其价格也可以按市场价出售。二类经济适用房则要交一笔计税价格×3%的土地出让金。需要注意的是,二类经济适用房经过
交易房屋
性质就变为商品房,其
税费
缴纳...
二类
经济适用房
可以
买卖
吗
答:
买卖
二手
经济适用房
要交什么税?买卖二手经济适用房要缴纳的
税费
有:契税,房屋的产权发生变动是都需要缴纳契税,征收标准按规定
税率
缴纳;房屋维修基金,按照房屋总价格的2%~3%缴纳;个人所得税,满五唯一的房屋免征个人所得税,不满足条件的按照规定税率征收。一般满五年的经济适用房才能进行买卖,未满...
北京市
经济适用房
产权可以
买卖
吗
答:
经济适用房
可以
买卖
,但是前提是要住够五年,具体规定如下: 购买
经济适用住房
不满5年,不得直接上市
交易
,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用...
不满5年的
经济适用房
怎么卖?
答:
不满5年的经济适用房如何出售?交什么钱?1、未满5年的二类经济适用房 二类经济适用房和满5年的
一类经济适用房
出售与普通住宅出售流程一致,其价格也可以按市场价出售。二类经济适用房则要交一笔计税价格×3%的土地出让金。需要注意的是,二类经济适用房经过
交易房屋
性质就变为商品房,其
税费
缴纳...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜