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上海房买卖个税
房产
过户
个人所得税
20%是怎么算的
答:
(三)商品
房房屋
原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。 (四)合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。二、二手房过户
个税
是卖方交还是买方交二手房过户个税一般是买方交,现在通常
房产买卖
所有过户税费都由买方交。包括国家规定是卖方...
二手房卖出
个税
是总价1%还是差价20%?
答:
根据个人所得税法,所
出售
的二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征
个人所得税
条件,是需要缴纳个人所得税的。个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让
交易
总额-
房产
原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。其中相关的合理费用包括支付的住房...
上海
二手房满二唯一买方要付
个税
吗
答:
可以退税
关于
房屋买卖
税费计算?
答:
第三:二手经济适用房 甲购买了一套120平米的房子,假设房屋原值为36万,以54万元出售给乙。根据政策规定,未满五年的经济适用
房出售
时不用交纳
个税
。其税费具体为:(一)甲转让房屋需要交纳的税费为:印花税=成交额×0.05%=54万×0.05%=270元 营业税=成交额×5.5%=54万×5.5%=29700元 甲...
上海
三套房贷款政策是什么
答:
5. 申请第三套房贷款需之前房贷欠款已还清,有足够首付和还款能力,信用良好。6. 并非所有地区银行均执行第三套房贷款,购房前应咨询当地银行。关于上海购房条件:1. 非本市户籍家庭,在
上海市
范围内无住宅,且近63个月正常缴纳社保或
个税
满60个月,可购买1套住宅。2. 非本市户籍家庭,若已有一套...
房贷退税是怎么回事,没有工作可以办理吗
答:
市民办理契税抵扣时需携带七种材料:(1)新购房合同;(2)新房产权证;(3)新房购买(全款);(4)新房契税完税证明;(5)原购买公有住房的购房材料;(购房合同(白皮式)、购买公有住房或公有住房销售价格计算表);(6)原购公有
住房出售
材料;(买卖合同,《
上海市
个人
房屋买卖
合同》第四联(绿色);(7)...
上海
本地人买房需要什么条件
答:
法律分析:上海买房的资格:1、非
上海市
家庭购房的
个人所得税
和社保年限:社保及
个税
需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再
交易
:需满3年,若交易对象是个人,按照限购政策执行。2、个人住房贷款管理:拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付...
上海
动迁房满3年了还用交税吗
答:
补充:此时需要缴纳房子的1%的
个人所得税
。 (当然若是房子小产证满5年唯一一套住房,
个税
减免为0的)。 如果出售 未满5年情况下要交营业税5.55%和个人所得税1%(名下唯一一套) 2%(名下非唯一一套) 二、
上海
动迁
房买卖
怎么交易安全 第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买...
上海房产
直系亲属房产过户费用
答:
需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,
房产
未满五年,需要缴纳营业税和
个税
,同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出,在房产过户中,
买卖
是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后
出售
时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
本人外地人 想在
上海
买
房子
看规定是要提供
个税
一年或者社保 这俩个只...
答:
外地单身人士是不可以在
上海
买房的,如果已家庭来买,提供
个税
和社保证明这两个都是需要提供的,一个是到税务局申请打印,一个是到社保事务所申请开通个人社保密码,可以在社会保障网上自行打印社保证明的!
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