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上海房买卖个税
我老公要把他名下的
房子
过户给我,请问需要什么手续,大概要多少税! 我...
答:
房屋
过户一般都需要
买卖
双方身份证、户口本、结婚证(夫妻双方的),还要缴纳测绘费,
交易
费,评估费,契税,
个税
,营业税,具体情况具体分析,如果是五年内的就有营业税,如果是五年外的就没有营业税还有就是分首套购房和二套购房之分。如果你还想了解更多,就把你的房屋的具体情况告诉我,我给你具体...
农村
房产
证过户需要交费用吗?
答:
2、赠与主要费用:
个税
+契税+公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳
个人所得税
,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于
买卖
过户的税费。 不过,对于赠与的
房产
,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际
交易
产生,因此受赠...
二手
房交易
过户后,原业主拖欠物业管理费,不交楼!怎么办
答:
这么说吧我个人认为:1.当初选择资金监管,是因为原业主所欠贷款首付款不足以还,而原业主又无自有资金还贷,目前银行又不提供转按揭的业务,按二手
房买卖
流程只有原业主贷款结清才能过户您的贷款银行才会放款给原业主,所以只有资金监管的前提下,您的贷款才可以事先放款给原业主所在银行先结清他的贷款,...
在
上海
买房,怎么审查自己的购房资格
答:
2、
上海
针对外地户籍限购的政策为:(1)已婚情况:夫妻双方及未成年子女名下最多可以拥有一套住房。(2)未婚情况:本人及未成年子女(若有)属于限购范围。注:外地户籍的购房人必需提供签定
买卖
合同前63个月内满60个月正常缴费的社保和
个税
单。3、被委托购房,需要经公证的委托书原件,委托人的身份...
上海
直系亲属
房产
过户问题
答:
你们这种就相当于一次二手
买卖
,该缴纳的税费都要缴纳的!如营业税5.65%,
个税
1%or2%,契税1%or1.5%or3%和其他一些杂七杂八的费用不超过1000元!或者你们就通过赠予的形式办理过户,这样就不需要你母亲满足条件了,这样缴纳契税即可!但是以后你母亲要卖这个
房子
的时候,有个
个人所得税
20%是必缴纳的...
父母
房产
过户给子女如何做到省事省钱
答:
买卖
过户如
房产
证过五年也不用交
个税
,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
我有一套回迁房,
房产
证上名字是父母亲的,我想过户大概要多少钱,65平...
答:
买卖
过户如
房产
证过五年也不用交
个税
,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
在
上海
订了套二手房不满5年面积89.16,卖家到手97W,本人首套房外地人工...
答:
卖家需要承担差额部分营业税,他的买入价多少您自己确认,
个税
(卖家是唯一一套可免)。因为卖家到手,也就是所有费用由买家承担,在不知道卖家具体信息时,我没有办法帮您算得精确,您是首套唯一又普通,没有
房产
税。还有一点您应该明白,你既然需要支付
买卖
佣金,那这些事不该他们做吗?中介是用来干...
在
上海
退休前买的
房子
现已退休 拿房需要
个税
证明 拿不出怎么办?_百度...
答:
去税务局打印税单。
购买拆迁
房子
应该注意什么?
答:
3、
交易
双方带着第二条需要的材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、
个税
,税务部门受理后认真审核。4、交易双方带着第三条的材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费后买方取证。购买拆迁房注意事项:1、明确
房屋
的土地类型及...
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