00问答网
所有问题
当前搜索:
上海房交易税费
上海
购买二手
房税费
有哪些?
答:
上海
购买二手
房税费
:一、契税:1、首次购房90平方以下的
房产
按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)...
二手
房交易税费
怎么算?
答:
三、个税。满五唯一免征!满五唯一免征!满五唯一免征!重要的话说三遍。满五是指
房子房产
证从出证开始算时间满5年,唯一是指卖家在
上海交易
系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的,可以节省一笔个税。不过,房东也不是傻子,肯定不会吃亏,所以一般会把节省的
税费
加到房价上,导致满五...
上海
买房要交哪些
税费
,
答:
一、契税 1、普通住宅:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按
房屋
成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。二、
交易
手续费 2.5元/平方米×建筑面积 三、合同印花
税
房屋成交总额×0.05%(免交)四、权证印花税:5元/本 五、交易登记费 1、...
上海
买房卖房需要缴哪些
税费
答:
是一手房还是二手房?如下:一手房 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、
交易
费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税...
2022年
上海
二手房(住宅)
交易税费
(三大点) 更新新政
答:
我给大家整理了目前
上海
住宅二手房的
交易税费
几个大的税费: 一:普通住宅与非普通住宅的区分 1 外环面积 小于等于140平,价格小于等于230万 为普通住宅。 中环面积 小于等于140平,价格小于等于310万 为普通住宅。 内环及内环内面积小于140平,价格小于等于450万为普通住宅。二:契税:契税...
上海
二套
房税费
答:
一、
上海
二套
房税费
计算方式是什么?个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过
税收
征管、
房屋
登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所...
房产
过户 2023年
上海
二手
房交易税费
新规定和新标准是怎样的
答:
上海
二手房交易需要交纳一定税费,交易税费根据房屋类型来定,包括契税、增值税、个税等。下文将为您详细介绍上海二手
房交易税费
的新规定和缴费标准。上海二手房交易税费新规定。上海二手房交易税费可分为以下几类:商品房:契税、增值税、...想要了解更多关于上海二手房交易税费新规定和新标准是怎样的的知识...
上海
二手公寓
房交易
需要叫什么
税费
答:
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次
交易
差价征收增值税;若是转让出售...
上海
卖房要交哪些
税费
答:
!4.印花
税
:住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收!!5.评估费:一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同!!(三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产
交易
中心在交易过户时直接向申请人代收。)6.中介费:如
买卖房子
必须要涉及到...
上海
第二套
房税费
怎么算的
答:
2、 增值税 及 附加税 购买二手房,需要缴纳增值税。增值税及其附加税的
税率
为5.6%,满2年可以免征增值税,满2年是指 房产证 或契税完税证从出证时间开始计算,到房屋出售时,时间满2年或超过2年. 增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6% 3、中介费 在 二手
房交易
...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜