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不动产登记的生效
不动产登记的
效力是什么?
视频时间 02:02
不动产
物权变动
登记的
效力
答:
三、
不动产登记
情形(1)依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。(2)物权变动不以登记为
生效
要件,而是以登记为对抗要件① 土地承包经营权 自土地承包经营权合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。②地役权自 地役权合同 生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。③已经
登记的
...
论述
不动产登记的
种类和效力
答:
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 2、作为生效要件的物权登记。 (1)所有权部分。第一,《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动
的生效
时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当
登记的
,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。 第二,《民法典》第三百一十一条第...
不动产
抵押
登记生效的
要件
答:
抵押权也是从抵押人
登记的
时候开始设立。也就是说,要是义务人没有完成抵押登记的相关手续,抵押权就是没有设立的,这种情况下,没有办理物权登记的,合同对方就不能够享受物权的优先的受偿权利。三、《担保法》和《物权法》对
不动产
抵押合同
生效
的规定:《担保法》中有相关的规定指出,如果当事人《...
不动产
物权的设立依照法律规定应当
登记的
自什么时发生效力
答:
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为
生效
时发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当
登记的
,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。第二百二十四条 动产物权的...
2023民法典的
不动产
物权变动
的生效
时间有哪些规定
答:
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 【不动产物权变动
的生效
时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当
登记的
,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。二、不动产物权登记的种类 1、设立登记 不动产物权的设立登记是权利人申请物权登记机构将不动产物权...
不动产
抵押
登记生效的
要件是什么
答:
法律分析:
不动产
抵押
登记生效的
要件包括:1、抵押合同有效;2、被抵押的不动产属于可抵押的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构...
不动产
一律需要
登记
才
生效
吗
答:
如国家自然资源从公法理论上说天然属于公民与国家,又如法院
的生效
文书具有相应的公信力,另外,对于地役权采的是“登记对抗主义”而非“
登记生效
主义”,这意味着地役权从性质上来说并不特别强调“对世性”而是“对人性”。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产
物权的设立、变更、...
哪些物权是
登记生效
主义
答:
法律主观:不动产物权转移以登记为
生效
原则,而动产物权转移以交付为生效原则。,
不动产登记
是对土地、房屋等建筑物之类的不动产变动进行的一种公示方法。具体说来,所谓不动产登记,是指不动产登记行政管理机关根据申请人的申请或依职权将不动产物权设立、变更、转让和消灭等情况依法记载于其专门设置的登记簿...
甲有一套房子欲出售,与三人订立了合同有效吗?
答:
对方接受时,该合同成立。我国《物权法》第9条规定,“
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
登记
,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”房子属于不动产,以登记为准判断房子归谁;但是合同自亲自盖章时
生效
。
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