业主大会和业主代表大会有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

业主大会是针对某特定区域内的商业或个人群体内的独立代表都要参加的会议，传递消息或者探讨征询每个群体的意见的集体活动。业主代表大会是指某个小区域内推选出的小区内的群体个人代表参加大区域内的会议，也就是多个小区域内代表集体参加的会议活动，会后要由这个代表回到本区域或本小区进行业主代表大会的工作内容的传达及工作会议内容的具体落实。例如：地方区域会议与全国人民代表大会的区别（类似）

Answer 2

业主大会:
是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。

成立条件:

住宅物业出售并交付使用的建筑面积达到50%以上或者首套住宅交付使用满两年的，该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织业主成立业主大会筹备组，选举产生业主委员会。

业主代表大会：
是物业区域内的《业主大会》闭会期间的常设决策机构。

业主代表，是由区域内的业主本人授权下所产生，经过业主大会投票通过后的自治组织。它应在业主大会闭会期间或来不及启动全体业主大会时，根据程序，做出针对区域内的公共事务管理的正确决策，提交给业主委员会去执行。本回答被网友采纳

Answer 3

一个全体80％以上，一个是代表15％！

Answer 4

业主大会和业主代表大会是同一个概念，没有区别。