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业主代表的权利和义务
业主
委员会
的权利与义务
是什么?
答:
业主
委员会有以下
权利及义务
:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)监督管理规约的实施;(六)督促业主交纳...
业委会
的权利和义务
法律规定
答:
法律分析:业主委员会是业主大会的执行机构,其
权利
有召集会议、代表业主选聘物业管理企业、了解业主的意见和建议、监督公共建设等。业委会
的义务
有:向业主报告工作、接受业主监督、接受政府指令等。业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业...
业主,
业主代表
,总经理三人是什么关系,职责有何不同
答:
业主,
业主代表
,总经理三人无关系。业主:是指物业的所有权人。总经理:负责经营的总经理。业主代表:是全体或部分业主推选出来,能够行使授权业主表决
权的
业主,业主代表具有合法性。业主代表是经业主授权的,故对执行授权业主具有投票表决能力,但必须附有业主的书面或可证明的权限许可。总经理工作职责如下...
业主
委员会的职责
和义务
答:
法律分析:业委会职责
和义务
如下:1、
业主
委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。3、业主委员会有
权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
小区
业主
委员会都管什么
答:
法律主观:一、 业主委员会
的 权利和义务
业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主
的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督 物业管理公司 管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主...
业委会
的权利和义务
法律规定
答:
【法律分析】业主委员会应当维护全体业主的合法权益,主要有以下
权利和义务
:1、召开业主大会或者
业主代表
大会,报告物业管理的实施情况;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
业委会
的权利和义务
有哪些?
答:
审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、业主大会或
业主代表
大会赋予的其他职责。业主委员会
的义务
如下:1、向业主大会...
业主
委员会的成立需要什么条件?怎么样成立?
义务
和权力是什么?_百度...
答:
一、业主委员会成立 1、所谓业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主
的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业服务公司管理运作的民间性组织。2、业主委员会
的权利
基础是全体业主对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。二、业主委员...
酒店
业主代表和
酒店总经理的职权如何划分?
答:
这些可以是沟通式的口头确认,有时也不排除会以《授权委托书》等书面形式对这对“
权利
、
义务
”进行明确界定。作为
业主代表
,应灵活把握好自身在介入酒店实体运营的过程中关于管理“深度”的分寸把握,真正体现其合理的角色定位。一方面,业主代表需要将自身超脱于酒店日常经营与管理的具体行为之外,以一个旁观...
开标时
业主代表
要干嘛
答:
工程招投标
业主代表
是干什么的?
代表业主的
业主代表是在招标过程中,在评标环节代表业主单位参与评标的专家。负责在评标环节参与评审和评定,以及监督其它评委是否公平公正的开展评标。 进入评标委员会的业主代表不可以是业主本单位的人。 参照《评标委员会和评标方法暂行规定》第十二条,有下列情形之一的,...
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