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业主在物业管理活动中的义务
业主在物业管理活动中的
权利是什么
答:
业主在物业管理活动中的
权利是:召开业主大会的权利;提出建议的权利;行使投票的权利;被选举的权利;知情的权利和监督的权利;监督物业服务企业和业主委员会的权利;享受物业服务企业服务的权利;使用各类服务资金的权利。【法律依据】《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,...
新换的
物业
公司还用重新和
业主
签合同吗?没重签合同可以不交物业费...
答:
法律依据《物业管理条例》 第七条
业主在物业管理活动中
,履行下列
义务
:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项...
原房主欠
物业
费新房主被起诉
答:
新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费,但是没有
义务
垫付费用。物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用,物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。.法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中
,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理...
物业
针对
业主
违规装修有没有权利制止?该怎样制止?
答:
改、搭建临时设施的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修
管理
服务协议的,追究违约责任。即
业主
违规、违法装修的行为,
物业
公司进行制止既是其权利,也是其
义务
。
业主在物业管理活动中
享有哪些权利
答:
法律分析:
业主在物业管理活动中
享有的权利有:享受物业服务企业提供的服务;召开业主大会;提出建议;行使投票权;享有被选举权;享有知情权和监督权;享有各类服务资金的使用权;对物业公司和业主委员会具有监督权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和...
没签
物业
合同物业需要给我提供什么服务
答:
第四百九十条 采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要
义务
,对方接受的,该合同成立。 《物业管理条例》第八条
业主在物业管理活动中
,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、...
交房时
物业
公司要求签物业合同,可以不签吗?
答:
而开发商和业委会在合同中,代表了全体
业主
。因此尽管没有和具体的业主签约,
物业
公司也必须履行合同约定,承担
管理
责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费
的义务
。开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同...
物业的
职责和
义务
都有什么
答:
3、综合服务 依照
物业管理
合同和物业管理办法对住宅小区实施管理,物业档案资料的管理工作、代收代缴等,配合居民委员会做好社区管理相关工作,维持
业主
的合法权益,并提供必要的有偿服务,努力为业主排忧解难。物业公司
的义务
:(一)以为业主服务为宗旨,提高服务质量和水平。(二)按照物业服务合同,提供...
物业管理
工作职责有哪些?
答:
二、供水设施管理职责。高层楼以楼内供水泵总计费水表为界,多层以楼外自来水表为界。界限以外(含计费水表)的供水管线及设备,由供水部门负责维护、管理;界限以内(含水表井)至用户的供水管线及设备由
物业管理
企业负责维护、管理。三、小区内道路和市政排水设施的管理职责。以3.5米路宽为界。凡道路宽度在...
业主
委员会的职责和
义务
答:
4、审议年度管理工作计划、年度费用预算。5、监督公共建设、公共设施的合理使用。6、监督
业主
公约的实施。7、业主大会赋予的其他职责。业主委员会
的义务
有:1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守
物业管理
及其他有关法律、政策规定,协助物业...
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