00问答网
所有问题
当前搜索:
业主大会多少业主参加是有效
业主没
参加业主大会
,会议决定对其
有效
吗?
答:
法律分析:
有效
。业主可以委托代理人
参加业主大会
会议。业主大会或者
业主委员会
的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。法律依据:《物业管理条例》 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;...
选举
业主委员会
要
多少
以上的
业主参加有效
?
答:
应当有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的
业主参加
。根据我国《物业管理条例》的规定, 业主可以设立
业主大会
,并由业主大会选举产生
业主委员会
,但同一个物业管理区域只能设立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体...
业主大会
投票率达到
多少才是有效
的
答:
但是,关键一点的要求就是你的这个问题,它把选举业委会这个事情的
业主参与
度门槛提高了。由原先的“双过半”提高到“双过三分之二”!换言之,达不到这个要求,整个
业主大会
就无法做出合法
有效
的决议!别说对于那些出租率高,空置率高的小区,即便是那些绝大多数业主在本小区常住的,像你所说,他们...
民法典规定
业主
共同决定事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业 ...
答:
《民法典》规定 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的
业主参与
表决。《民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘...
业主大会
做出决定应当
多少
比例通过
答:
根据《物业管理条例》第十二条
业主大会
会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经...
成立
业主大会
需要
多少业主
同意
答:
成立
业主委员会是
需要一半以上业主同意的。业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立
业主大会
,并选举产生业主委员会。成立业主大会、业主委员会的条件是什么成立业主大会、业主委员会的条件如下:1、占已交付使用物
业主
总人数20%(各地情况不同)...
业主委员会
成立需要
多少业主参加
会议
答:
业主委员会
成立需要三分之二以上的
业主参加
会议。业主委员会成立的程序如下:1、提出申请,业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,成立首届业主委员会;2、成立筹备小组,街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组;3、筹备小组开展筹备工作,筹备小组组织各...
选举
业主委员会
要
多少
以上的
业主参加
才
有效
?
答:
根据《物业管理条例》十二条之规定:决定本条例第十一条规定的选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会执行
业主大会
的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主...
选举业委会成员要
多少业主
同意
答:
第十二条
业主大会
会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积...
业委会的成立需要
多少业主
同意
答:
决定不成立
业主大会
的,由业主共同履行业主大会、
业主委员会
职责。第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。业主可以委托代理人参加业主大会会议。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜