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业主大会的权利和义务
( )是规范业主之间
权利与义务
关系和
业主大会
内部运作机制的基础性规约...
答:
【答案】:CE 业主公约、
业主大会
议事规则是规范业主之间
权利与义务
关系和业主大会内部运作机制的基础性规约。这些规约在生效以后对物业管理区域内全体业主都有约束力,而且这些规约的规定事关全体业主的共同利益,因此每一位业主都有参与制定和修改这些规约
的权利
。
业主的权利
主要有哪些
答:
法条链接 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开
业主大会
会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使...
业主委员会
具体成立条件是什么?
答:
3、首批物业交付满3年的。
业主委员会
由
业主大会
会议选举产生,由5至11人单数组成 业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行
业主义务
;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;...
物业
业主
开发商分别有什么
权利和义务
答:
物业、
业主
和开发商三者之间分别有什么
权利和义务
发展商和物业管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚。许多业主不明确自己拥有的权力,应承担的责任。物业管理中有着哪些法律关系...
对业委会不满意怎么更换
答:
一、
业主委员会
任职条件有哪些 业主委员会由
业主大会
会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行
业主义务
; (四)热心公益事业,责任心...
业委
会
主任职责
与义务
答:
业主委员会与
物业管理公司实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,两者之间具有一定的法律关系和经济关系。从法律关系上讲,业主委员会与物业管理公司是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。在法律上,业主委员会有委托与不委托,聘用或不聘用
的权利
;物业管理企业也有接受或不接受委托,受聘或拒聘的权利...
业主
要求物业公布合同合理吗
答:
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)
业主大会
赋予的其他职责。第三十四条
业主委员会
应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方
的权利义务
、专项维修资金...
政府是否有权解散
业主委员会
答:
政府无权解散业主委员会,政府对业户委员会只有指导、监督
的权利
。根据《
业主大会和业主委员会
指导规则》第四十九条物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府应当积极开展物业管理政策法规的宣传和教育活动,及时处理业主、业主委员会在物业管理活动中的投诉。第六十三条物业所在地的区...
《物业管理条例》就
业主的权利和义务
,( )等,创设了七项物业管理的基本制...
答:
【答案】:ABCD 本题考核的知识点为《物业管理条例》创设的法律制度。《物业管理条例》就业主
的权利和义务
,
业主大会的
组成、职责和行为规则,前期物业管理,业主与物业服务企业的法律关系,业主处理财产共同利益的方式等,创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招标投标、物业承接查验、物业服务企业资质管理...
建筑物区分所有权
的权利
人应该享有哪些权利、承担哪些
义务
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答:
(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理
权利
的其他...
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