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业主委员会主要负责什么工作
什么
是
业委会
?
答:
我们小区这个月贴出通知要成立
业委会
了,能不能讲一讲,
什么
是业委会?业主朋友,您好。业委会,全称:“
业主委员会
”,是由
业主大会
依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主监督的组织。所谓“业主大会”,是由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护物业区域内全体业主...
什么
是
业主委员会
?
答:
2、一般情况下,
业主委员会
有两种产生方式:1)由业主或
业主大会会议
选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2)对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样方式形成的业委会,
主要负责
楼间共有的管理;而楼委会,...
业主委员会
成员
工作
职责分工
答:
具体
工作
分工如下: 主任:李x(QQ:1102x108) 主持
业主委员会
全面工作。1、协调小区物业服务企业、街道社区、
业委会
事务;2、代表业主委员会对外签约及签署文书;3、
负责
对业委会公共收益的支配的审核;4、督查各委员履行工作职责,促进各项工作任务完成;5、负责主持召集...
业主委员会
7人分工
答:
一般的,
业主委员会
构成包括主任、副主任和委员三类人。根据各个小区的具体情况进行分配。以一般的小区为例,常设的职位有主任一人,副主任两名,委员若干。
业委会
主任:首先主任应该是主持全面
工作
;
负责
统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作;负责召集业委会会议;组织以及其他有益小区活动开展...
业主
代表
主要
是做
什么
答:
问题八:业主现场代表是项目
负责
人吗 不是 问题九:我们小区选拨
业主委员会
,主要做
什么
! 从程序上来说,物业这种行为是不合法的。业主委员会是群众自治组织,作用类似居委会,
主要工作
是监管自己小区物业的工作,代表
业主大会
与物业签订物业服务合同。代表业主大会签订小区维修合同或者物业的维修。还有...
业主委员会
代表
什么
答:
但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、
业主委员会
职责。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的...
物业管理委员会和
业主委员会
的区别
答:
物业管理委员会和
业主委员会
的区别为:选举方式不同、
工作
不同、目的不同。一、选举方式不同 1、物业管理委员会:物业管理委员会是从全体业主和使用人中选举出来的。2、业主委员会:业主委员会只能从业主中选举出来。二、工作不同 1、物业管理委员会:物业管理
委员会主要负责
对物业公司的相关工作事宜进行...
什么
是
业主委员会
?如何成立业主委员会?
答:
2.
业主委员会
的产生方式 一般业主委员会有两种产生方式:1、由业主或
业主大会会议
选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样方式形成的业委会,
主要负责
楼间共有的管理...
业主委员会
的权利与义务
答:
2、审议权:管理费预算,每月、季、年度财务会计报表,管理公司的每月及年度
工作
报告和工作计划等。3、监督权:监督管理公司的各项费用支出是否合理得当监督管理公司的工作能否达的目标。还要监督业主认真履行管理公约,监督业主遵守各项管理规章,监督共用设施设备、场地的使用与维护等。二、
业主委员会
的义务 ...
业主大会
具有
哪些主要
职责?
答:
业主大会主要
职责如下:(1)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(2)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的
工作
;(3)选聘、解聘物业管理企业;(4)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等...
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