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业主委员会履职职责
居委会代行
业委会职责
的范围
答:
代行
业主大会
和
业主委员会职责
法律依据:《物业管理条例》 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会工作,并接受其指导...
业主委员会
及其委员未能依法
履行职责
怎么办?
答:
业主委员会
及其委员未能依法
履行职责
或者其行为损害全体业主共同利益的,物业管理区域内有20%以上的业主提议或者符合
业主大会
议事规则规定条件的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。业主委员会不按规定组织召开业主大会临时会议的,物业主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会应当指导业主召开。业主...
业主委员会
选举业主的家人可以行使选举权吗
答:
这个是可以的。
业委会
是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以,不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权,不一定要产权登记人参加。一般情况下,
业主委员会
有两种产生方式:1、由业主或
业主大会会议
选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较...
小区
业主
代表是做什么的?
职责
是什么?
答:
业委会
是根据《物权法》、《物业管理条例》由业主按法定程序达到法定条件选举出来的,群众性自治团体。宗旨是为全体业主的利益服务。
业主委员会
的
职责
和义务 :
业主大会
选举产生业主委员会,行使下列职权:(一) 召集和主持业主大会;(二) 选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务...
业主委员会
不为业主办事,怎么办
答:
可以凭证据材料向属地街道、社区、房管反映,要求督促监督
履职
;也可以根据自己小区议事规则发动罢免,要求召开临时
业主大会
罢免
业委会
成员(一般是20%业主提议即可启动);造成实际损失的也可向法院提起诉讼。业主大会和
业主委员会
,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、...
业委会
不管事怎么办
答:
这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力,所以相应房屋质量及返修问题找这种物业,一般能得到解决。涉及投诉的,开发商也是有受理的义务的。法律依据:《物业管理条例》第十五条
业主委员会
执行业主大会的决定事项,履行下列
职责
:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主...
业主委员会
的
职责
视频时间 00:35
民法典
业委会职责
范围及义务
答:
义务:1、召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主,物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、监督管理规约的实施;5、业主大会赋予的其他
职责
。
业主委员会
由以下两种产生方式:1、首届业主委员会由...
一个物业管理的小区没有
业主委员会
是否合法呢?合和社区平台里有没有...
答:
但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立
业主大会
的,由业主共同履行业主大会、
业主委员会职责
。第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利:(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;但是,只有一个业主的,或者...
业委会
是干什么的
答:
(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会
除依法
履行职责
外,同时履行下列...
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