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业主委员会履职职责
业主委员会
的作用和
职责
答:
2.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;3.选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;4.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;5.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;6.改建、重建建筑物及其附属设施;7.有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会的主要
职责
为:1、召集
业主大会会议
,报告...
业主委员会职责
和权力
答:
8、对业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷进行调解;9、
业主大会
赋予的其他
职责
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业...
业主委员会职责
视频时间 00:35
小区业委会
收费违法吗
答:
虽然部分小区是由开发商和物业公司来协商的收费标准的,但是实际享受物业服务的仍是小区业主,业主们也可以成立
业主委员会
,与小区物业重新签订物业合同,制定收费的项目以及收费的标准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者...
加强社区物业管理工作意见
答:
3.社区居委会负责配合、协助镇街区做好业主大会成立和业主委员会换届的组织、指导工作以及对业主大会和业主委员会运转的日常指导、监督工作;对未成立业主委员会的住宅小区,由社区居委会代行
业主委员会职责
,协调业主、物业管理单位之间的关系。 4.业主委员会作为业主大会的执行机构,负责召集并主持
业主大会会议
,报告物业...
业委会
不管事怎么办
答:
(二)代表业主与
业主大会
选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。第十九条 业主大会、
业主委员会
应当依法
履行职责
,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与...
业委会
的主要
职责
是什么
答:
2.《
业主大会
议事规则》的规定:比如原上海市房屋土地资源管理局颁布的《业主大会议事规则》(示范文本)【沪房地资物[2008]389号】规定:
业主委员会
除依法
履行职责
外,同时履行下列职责:(一)拟订选聘物业服务企业的方案;(二)拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案,报业主大会决定;(三)拟订...
业主委员会
具体有哪些
职责
视频时间 00:40
业委会
的
职责
和义务规定
答:
法律主观:一、
业主委员会
的
职责
有哪些(一)向
业主大会
报告工作;(二)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(三)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(四)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令...
什么是
业主委员会
?委员会
职责
有哪些?
答:
业主委员会
的
职责
有哪些?业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;...
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