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业主委员会工作职责
业委会
的权利和义务 法律规定
答:
5、听取业主和使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动;6、监督公共建筑、公共设施的合理使用;7、
业主大会
或者业主代表大会赋予的其他
职责
。8、
业主委员会
应当定期召开会议,会议必须有过半数委员出席有效,作出决定应当经全体委员过半数通过。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十七...
业委会职责
与义务包括哪些
答:
6、
业主委员会
应该检查、监督物业管理公司的相关
工作
的实施和安排。7、业主委员会应该监督公共建筑、公共设施的合理使用,并且应该负责物业维修基金的筹集、使用和管理工作。8、业主委员会应该履行
业主大会
或者是业主代表大会赋予的其他
职责
。(二)
业委会
义务 1、业主委员会应该向业主大会报告最近的相关工作内容...
业主委员会
是什么性质的单位
答:
三、
业主委员会
的运作与监督 业主委员会的运作应遵循公开、公平、公正的原则,定期召开
业主大会
,向业主报告
工作
进展和财务状况。同时,业主委员会也应接受业主的监督,业主有权对业主委员会的工作提出质询和建议。此外,政府相关部门也应对业主委员会的运作进行指导和监督,确保其依法履行
职责
。综上所述:业...
业委会
的
职责
和作用
答:
业委会
的
职责
和作用如下:1、制定和修改
业主大会
议事规则。2、制定和修改管理规约。3、选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员。4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。5、使用建筑物及其附属设施的维修资金。6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设施。8、改变共有部分的...
业主委员会
主要履行什么
职责
答:
业主委员会
主要履行的
职责
是:召集和主持
业主大会
;选聘和解聘物业管理企业;续筹并监督公共维修基金的使用和管理;审议物业管理企业提出的年度
工作
计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主、物业使用人的意见和建议;执行业主大会的决议、决定等。【法律依据】《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主...
业主委员会
的
职责
答:
业主委员会的
工作职责业主委员会
作为业主大会的执行机构,是业主大会曰常运作的组织、实施主体,主要负责拟定相关方案、组织召开会议并具体实施业主大会形成的决议。业主委员会履行下列职责:召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主...
业主委员会
的
职责
和义务
答:
业主大会
选举产生
业主委员会
,行使下列职权:(一)召集和主持业主大会;(二)选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;(三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;(四)审议物业管理企业提出的年度
工作
计划、物业管理服务费的预算和决算;(五)...
业主委员会
的权利及
职责
答:
8、对个别业主违反业主公约或损害其他业主合法利益的行为,可代表全体业主提起诉讼。前面的第2、3、4、5项规定的事项,必须经业主大会或业主代表大会通过。法律依据:《物业管理条例》第十五条
业主委员会
执行业主大会的决定事项,履行下列
职责
:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)...
小区
业主委员会
的
职责
和义务
答:
1、
职责
:有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务:
业主委员会
应该执行
业主大会
通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。成立业主委员会的流程...
业主委员会
的主要
职责
是什么
答:
业主委员会
的主要
职责
如下:1、召集会议;2、代表业主签订物业服务合同;3、及时了解业主和物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审查年度管理计划和年度费用预算;5、监督公共建设和公共设施的合理使用;6、监督业主公约的实施。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第...
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