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业委会要承担哪些责任
业主委员会的
工作职责有
哪些
答:
业主委员会的工作职责主要有:
1、监督物业服务:业主委员会需要对物业服务质量进行监督
,包括物业公司的管理、维修、保洁等工作。如果发现物业公司存在问题,业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议,并协助物业公司进行改进。2、
组织业主大会
:业主委员会需要组织业主大会,讨论业主共同关心的问题,如小区设...
业主委员会的
职责和义务
答:
业主委员会的职责和义务包括具体如下:
1、召集并主持业主大会;2、选聘或解聘物业管理企业;3、按照法律规定负责有关公共维修基金的续筹并对其使用与管理进行监督
;4、审议物业提出的年度工作计划以及物业管理费的预算与决算;5、听取业主的意见和建议,监督、支持物业的管理服务活动;6、执行业主大会的决议...
业主委员会的
权利与义务
答:
3、监督权:监督管理公司的各项费用支出是否合理得当监督管理公司的工作能否达的目标
。还要监督业主认真履行管理公约,监督业主遵守各项管理规章,监督共用设施设备、场地的使用与维护等。二、业主委员会的义务 1、
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
。2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务...
业主委员会的
职责和义务
答:
法律分析:业委会职责和义务如下:
1、业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程
。3、
业主委员会有权利采用招标或者是其他方式
,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
业主委员会的
权利与义务
答:
1、组织召开业主大会或业主代表大会;2、执行业主大会或业主代表大会各项决议;3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理公约及其他相关法律规定;4、监督物业管理公司工作并反映业主的意见及建议;5、
业主委员会
不得损害全体业主的利益,否则必须
承担
赔偿
责任
。对于重大事项必须及时提交业主大会或业主代表大会决议。6、...
业主委员会的
职责和义务
答:
业主委员会的主要职责为:
1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、
及时了解业主、物业使用人的意见和建议
,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督业主公约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务:1、向业主大会...
物业
业委会的
职责是
什么
答:
法律主观:物业的职责和义务: ①履行 物业管理合同 ,依法经营; ②接受
业委会
和住宅小区居民的监督; ③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可; ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。法律客观:《业主大会和
业主委员会
指导规则》第三条业主委员会...
业主委员会的
职责和权限
答:
业主委员会的
职责和权限包括监督业主公约的实施、监督管理规约的实施和执行业主大会的决定等。监督业主公约的实施:业主委员会的决定对业主具有法律约束力。监督业主公约的实施可以确保业主遵守物业管理法律、法规和政策规定,并遵守业主公约以及物业服务合同的约定。维修资金的使用情况应当定期公布,紧急情况下需要...
业委会的
职责和作用
答:
业委会的
职责和作用如下:1、制定和修改业主大会议事规则。2、制定和修改管理规约。3、选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员。4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。5、使用建筑物及其附属设施的维修资金。6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设施。8、改变共有部分的...
业委会
用房装修
责任
分析
答:
政府提供的公房日常维修对于政府提供的公房,日常维修由
业委会负责
。业委会自行租房装修
责任
如果业委会自行租房,无论装修还是后续维护,全部由
业委会承担
。欄募捐方式获取装修经费业委会也可以通过募捐方式获取装修经费。业委会与政府的约定具体谁负责装修,还需要看业委会与政府的约定以及房屋来源。关键是...
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