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业主委员会的权利和职责
街道办有撤销
业主委员会的权力
吗?
答:
街道对
业主委员会
成立筹备组的工作是指导,不是命令!对于广东省物业管理条例中没有强制性规定的内容,业主委员会筹备组为什么一定要听你街道的?你街道说的话是法律法规吗?指导是什么?指示引导,关键是说服教育,不是命令!指导的依据是法律法规以及规章,而不是街道的命令、指令,街道没有这样
的权力
,...
对到期的
业委会业主
们有
权利
向上级部门要求开
业主大会
改选吗_百度知 ...
答:
根据相关资料查询显示:有。如果说
小区业委会
已经到期了,但是没有改选,那么可以重新召开
业主大会
,通过集体讨论的方式,确定是否认定原来的
业主委员会
成员继续执行相关
的职责
。如果小区业主提出需要改选,那么可以通过投票的方式进行重新选定业主委员会候选人。
业主委员会
到期了自动解散解散以后他有没有权利使用它
的权利
了?
答:
解散了就没有
权力
可用了!
业主
如何维护自己的合法
权益
答:
业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开
业主大会会议
,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举
业主委员会
成员,并享有被选举权;(六)监督业主...
物业法对小区照明灯的规定
答:
但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立
业主大会的
,由业主共同履行业主大会、业主委员会
职责
。第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项...
业主委员会
有
权利
承包变压器吗
答:
应该是不可以,只能从事与物业管理有关的活动。《物业管理条例》第十九条
业主大会
、
业主委员会
应当依法履行
职责
,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。
业主
可以起诉物业公司吗
答:
物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷,
业主委员会
更替、业主或
业委会
选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷,业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷,因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷,因物业管理公司服务质量问题而引发的要求提高服务质量、履行管理
职责
的纠纷,...
我们小区成立
业委会
以来,从没开过
业主大会
,前年还解聘以前的物业,和...
答:
业主委员会
未按
业主大会
议事规则的规定组织召开业主大会定期会议,或者发生应当召开业主大会临时
会议的
情况,业主委员会不履行组织召开
会议职责
的,物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可以责令业主委员会限期召开;逾期仍不召开的,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇...
业主委员会
有权向业主收钱吗
答:
法律主观:根据你所说的情况,
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。其
权利
为:(1)召集
业主大会会议
,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)...
小区楼
业主
违章搭建该怎么办?
答:
当下,小区内存在私搭乱建是较为普遍的现象,小区内部分业主为了让自己的生活更加方便,私自违章搭建,这不但会侵害其他
业主的
公共
权益
,而且也会给自己和他人带来诸多安全隐患,给物业企业提供服务造成不便。当小区内出现违章建筑时,业主应该怎样维权?物业企业应尽哪些管理责任呢?一、违章建筑的认定 ...
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