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业主对物业有哪些权利
业主
的
权利
和义务
有哪些
答:
权利有业主
可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托
物业
服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,
业主有
权依法更换。义务有业主应当遵守法律、法规以及管理规约。主即房屋的所有人。业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、...
物业
权属包括
哪些
内容
答:
物业所有权人在法律规定的范围内,
对物业
可以行使占有、使用、收益、处分四项权能。物业管理用房的所有权依法属于
业主
。物业管理权是物权派生出的一种
权利
,从这个意义上讲,行使管理权的人应当是建筑物及其附属物的所有权人和共
有
权人,即业主。物业所有权包括
哪些
第一、根据《土地管理法》、《城市房地产...
物业
的
权利
和义务各包括
哪些
内容呢
视频时间 01:29
业主
在
物业
管理活动中享有
哪些权利
答:
行使投票权;⑤选举
业主
委员会成员,并享有被选举权;⑥监督业主委员会的工作;⑦监督物业服务企业履行物业服务合同;⑧
对物业
共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;⑨监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;⑩法律、法规规定的其他
权利
。
物业
管理中业主享有
哪些权利业主有
权更换物业公司吗?
答:
请房屋主管部门领导参加以示公允;5、评标,并选出中标的
物业
公司;6、由业委会向
业主
大会做招投标报告,并出示评标过程及最终结果,业主大会对业委会的结果进行投票表决;7、表决通过,由业委会同物业公司签署物业管理协议,安排新老物业交接手续,新物业进场。二、业主在物业管理活动中享有的
权利有哪些
...
业主
的
权利
主要
有哪些
答:
现实问题 李小姐购买了某商品房一套,但是她一直没搞懂,作为业主,她拥有
哪些权利
呢?律师解答 具体来说,业主有以下权利:第一,住房财产权:
业主对
所购房屋的权利是来自业权,也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本
物业权益有
:小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府...
业主对物业
的监管权
有哪些
答:
签署的
物业
合同上面都有注明!详情可以参考国家168号文件!顺便说不是监管权!是监督权!没有管理权!只有合法的业委会才有正式的监管权!因为个人没法监管单位!实际物业法上有规定的都是双方的
权利
和义务!物业方多的是权利!
业主
方多得是义务!
业主
委员会
对物业
公司
有哪些权利
答:
法律分析:
业主
委员会
对物业
公司的
权利
有:选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同; 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主、物业使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动;履行物业管理服务合同;监督业主公约和物业管理制度的...
缴纳
物业
费
业主
享受
哪些权利
答:
4、设备管理,包括二次供水、电梯、公共区域照明等设备设施的维修和保养、运行等。法律依据:《最高人民法院关于审理
物业
服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对
业主具有
约束...
物业
公共设施
有哪些业主有哪些
权力
答:
6、有权参加
业主
大会,并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询,并得到答复;8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;9、
有权对物业
管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门...
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