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业主有哪些权利
物业
业主
开发商分别有什么
权利
和义务
答:
物业、
业主
和开发商三者之间分别有什么
权利
和义务发展商和物业管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚。许多业主不明确自己拥有的权力,应承担的责任。物业管理中有着
哪些
法律关系...
民法典中什么是
业主
答:
法律分析:
业主
是指物业的所有权人。主要指的是买房的人,也就是小区的住户,而物业是为小区住户服务的,因此称住户为业主。 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有
权利
,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一...
业主有
权要求物业公开
哪些
信息
答:
《物权法》第七十条规定:
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。《物权法》第七十四条规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《广东省物业管理条例》第五十三条规定:利用物业管理区域属于业主共有...
小区
业主
委员会
有哪些权利
答:
法律主观:一、
业主
委员会的
权利
和义务业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由...
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分
有哪些
答:
但是,如何行使占有、使用、收益或者处分的
权利
,还要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定。
业主
对专有部分以外的共有部分不仅享有共有的权利,还享有共同管理的权利,有权对共用部位与共用设备设施的使用、收益、维护等事项行使管理的权利。业主在享有权利的同时也应该承担相应的义务:由于...
业主
个人有没
有权利
问物业要规章制度?
答:
如果你是小区的
业主
,是
有权利
让物业提供规章制度的,这是你们业主的权利,你可以去小区物业处,详细了解一下。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下简称:《条例》)将从明日开始正式实行,...
业主
委员会的
权利
与义务
答:
6、其他
业主
委员会应当履行的义务。法律依据:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则...
业主
委员会的
权利
与义务
答:
6、其他
业主
委员会应当履行的义务。法律依据:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则...
业主
指
哪些
人
答:
基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的
业主
。二、业主的
权利有哪些
(一)专有部分的所有权 对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 (二)共有权 业主的...
业主
委员会的
权利
与义务
答:
一、
业主
委员会的
权利
1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或更新决定物业管理费用预算及审批重大费用开支决定物业内公用部分的开发使用及处理。2、审议权:管理费预算,每月、季、年度财务会计报表,管理公司...
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