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业主有权更换物业吗
业主
对物业不满意可以
更换物业吗
?
答:
买房后购房者就要交
物业
费,接受物业公司的服务,那么在服务过程中,一旦对物业公司的服务不满意,可以
更换
其他物业公司吗?一、是否能更换其他物业管理公司?根据我国《物业管理条例》相关规定_
业主
大会
有权
决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当...
小区
业主
委员会能随便
更换物业
公司吗?
答:
二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换业主
委员会成员;(四)选聘和解聘
物业
服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(...
民法典
更换物业
需要多少
业主
同意
答:
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,由
业主
共同决定。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。综合上面所说的,
换物业
是...
合约不到期,
业主
可以
更换物业
公司吗
答:
如果生活中,
业主
不满意物业公司服务,要求
更换物业
公司,但是物业服务合同未到期,这种情况何解?首先,需要区分小区是否实行的是前期物业服务。针对前期物业服务,根据《物业管理条例》,“前期物业服务合同可以约定期限;期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止”,...
什么情况下可
更换物业
如何更换
答:
根据《物业管理条例》第十一条和第十二条规定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的
业主
且占总人数过半数的业主同意解聘物业公司的情况下,业主大会则可以按照《物权法》第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后,业主委员会请求解除物业服务合同的,人民法院应予支持。法定
更换物业
管理企业的...
新楼盘可以
换物业吗
答:
新楼盘可以换物业,但换物业关系到权小区的利益,不是仅有单个
业主
就可以决定的,如果
有换物业
的想法且确实物业有工作失职,可以联合其他业主共同表态,然后组织业主大会或业委会进行投票表决,如果多数业主同意的话就可以辞退原物业公司,然后再招新的物业公司。换物业需要多少业主同意?想要换物业的话至少...
业委会能直接
更换
小区
物业吗
答:
业主
委员会
有权更换物业
。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主委员会的监督。如果想要换物业...
业主
委员会
有权利更换物业
管理公司吗?
答:
业主委员会
有权利更换物业
管理公司,但是需要召开业主大会,由业主投票后可以更换物业公司。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换业主
委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用...
政府
有权
强制
更换物业吗
答:
截至目前,只有全体
业主有权利换物业
小区物业服务不满意,可以
更换物业吗
?
答:
现在很多的
业主
都在网络上面投诉到,似乎物业成为了这个小区的主人,而业主在小区里面没有任何说话的权利。大家需要注意,如果说所有的业主都对小区物业的服务不满意的话,也是可以一起去进行投诉,那么我们也是可以成功的去
更换物业
。业主是
有权利
决定物业的去留,毕竟物业就是为了去服务业主,现在很多的物业...
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