00问答网
所有问题
当前搜索:
业主有权更换物业吗
前期
物业
可以随意
更换吗
?
答:
做一个统计表格,每家每户去找
业主
签字,去找的户主的户数和面积都有过三分之二才行。比如;小区有300家住户,要找200家;3000平方米面积,要找2000平方面积的所有者,而他们之中至少有一半同意
更换物业
公司才行。也就是说这件事情,只要有一个人去法院提起诉讼,对方是不占道理的。但是目前而言的...
业主
委员会
有权利更换物业
管理公司吗?
答:
业主委员会
有权利更换物业
管理公司,但是需要召开业主大会,由业主投票后可以更换物业公司。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换业主
委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用...
小区物业服务不满意,可以
更换物业吗
?
答:
现在很多的
业主
都在网络上面投诉到,似乎物业成为了这个小区的主人,而业主在小区里面没有任何说话的权利。大家需要注意,如果说所有的业主都对小区物业的服务不满意的话,也是可以一起去进行投诉,那么我们也是可以成功的去
更换物业
。业主是
有权利
决定物业的去留,毕竟物业就是为了去服务业主,现在很多的物业...
换物业
需要多少
业主
同意?
答:
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,由
业主
共同决定。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。综合上面所说的,
换物业
是...
业主有权利
选择
物业吗
答:
4、
物业
公司的说法没有法律依据,业主大会能依法辞退这家物业公司。在物业管理上,我国法律赋予了业主自行管理与委托物业公司管理的选择权,同时规定,对建设单位聘请的物业公司,
业主有权更换
。本案中,物业公司不具备相应的资质,无法履行物业管理的职责,业主有权予以更换,不必经过开发商的同意。二、业主...
如果小区
业主
对物业不满意,要怎么样才可以
更换物业
公司?
答:
还有一种就是
业主
对物业的服务不满意,物业没有及时的修理小区公共设施,小区环境既脏又差,小区的各种服务不到位等。业主想要
更换物业
需要通过以下流程 1、按照《物业管理条例》规定,对于物业公司的聘请和解聘都要经过业主的共同决定。更换物业需要召开业主大会,有业主投票决定,如果有一半以上的业主同意...
更换物业
公司需要多少
业主
同意
答:
解聘物业需要半数以上
业主
同意,或者也可以通过业委会,由业委会作出解聘决定。也就是说它是由业主共同来决定的,通过召开业主委员会,通过投票来决定是否要
更换物业
公司。如果有一半以上的人同意更换物业公司,就可以先解聘原来的物业公司,重新再选聘新的物业公司来为大家服务。物业和业主之间是聘用的关系...
...原因集体辞职,物业公司合同到期了,
业主有权更换换物业
?
答:
汇集业委会候选人的资料,将候选人的简历表、选票样本、
业主
大会议程向业主张贴公告。做好会务筹备工作,包括落实场地,制作选票,制作设置一或多个投票箱(也可上门收选票),由国土局封投票箱,点票时由国土局开箱和鉴证。业主大会召开15日以前通知投票权人,国土局、街道办事处、开发商、
物业
公司等有...
换物业
需要全体
业主
同意吗
答:
更换物业
公司需要三分之二以上业主同意规定如下:1、应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
业主有
解除合同的
权利
,决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外,因解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当...
社区
有权利更换物业吗
?
答:
社区无权以物业换取社区,根据物业管理规定,物业管理由社区
业主
委员会召集,全体业主决定
更换物业
公司并签订合同。《物业管理条例》折叠第一章总则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜