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业主有权违约赶走租户吗
租客
被房东赶出来怎么办?
答:
如果
租客
被房东赶出来,应该采取以下行动:1. 沟通解决:首先应该与房东进行沟通,了解具体原因,寻找解决问题的方案。可以提出妥协方式,例如支付一定的
违约
金或者寻找新的租客等。如果双方能够妥善解决问题,则可以避免不必要的纠纷和损失。2. 查看租房合同:查看租房合同,了解自己的
权利
和责任。如果发现房东...
租客
声音扰民与房东有关系吗?
答:
租户
扰民,影响到相邻
业主
的正常生活,如果房东不及时处理会影响到自己和其他业主的关系,严重的还可能会承担一些民事责任。因此,在发现租户扰民时,应当要主动和租户联系沟通,劝阻租户的扰民行为。如果劝阻无效,可以根据租房合同的规定,与其解除租房合同,要求租户搬离且承担
违约
责任。在出租房屋时,要考察...
租户
扰民怎么办
答:
如果协调还不成,可以收集证据,向法院起诉。根据《民法通则》相邻权的相关规定,相互毗邻的不动产的人或使用人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。因此,
租户
扰民时,相关
业主
可以向法院起诉维护自己的权益。租户扰民时房东怎么办租户扰民,影响到...
租户
不交物业费
业主
需要承担吗
答:
租户
不交物业费,
业主
需要承担连带责任。根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。如果协商无效,业主可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担
违约
责任。
业主
把房租出后,租者跟邻居发生冲突,业主一定责任吗?
答:
租户
既然可以自己租房子,那么证明他是有个人行为能力的人,那么他的所作所为需要自己对自己负责,和
业主
没有关系。法律分析房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用
权利
的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星...
房租到期后没来得及续租,房主直接将
房客
的东西扔出门,房客可以起诉吗...
答:
租客
想续租,房主没有通知租客,租客可以起诉。房租到期了,租客还想续租,租客已经提前和房主说了续租的事。可能房子到期时,租客正在外地,租客因为疫情回不来,或者因为其他原因无法赶回来续租。这时房主在没有通知租客的情况下,就直接把租客的东西扔出了门,给租客造成了经济损失。租客可以去法院起诉...
租户
拖欠房租,房东
有权
处理东西吗
答:
房客
构成
违约
行为,但是房东无权处理房客的东西。1、房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东
有权
解除合同。2、在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖...
租赁合同写有
租户违约
后,房主
有权
收回房屋,租户不在的情况下,房主有权...
答:
合同约定,一方
有权
做什么,当另外一方不配合的情况下,该方只能向法院起诉,请求法院作出裁决之后强制执行。该方不能自己动手,须知,强制执行权属于公权机关。
房屋租赁中房东口头同意退租是否有法律效力?
答:
一般来讲,避免房东反悔,购房者应该采取应对的对策如下:1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好
违约
赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效,买房人应在签订买房合同...
二房东
违约
房东
有权
收回房子吗
答:
期满之后,大房东可以
赶租户
。 大房东与租户之间的法律关系: (1)大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的,租赁期满租户不再续租,二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接
权利
义务的情况下,押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了押金,大房东...
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