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业主有权违约赶走租户吗
...中介与房东和租客分别签订合同的房东
有权赶租客
走吗
答:
这种情况出问题,比如中介拿钱走人,房东没收到钱,中介负全部责任,如果跑路联系不上,故意逃避都属于诈骗,应该报警处理;中介能联系上,但赖账不支付房租给房东的情况下:1 房东如果在知情的情况下,授权过中介的行为,不能直接
赶走租客
,但可以作为起诉方。起诉中介 2 房东在未知情的情况下,
有权
赶走...
房客
不交租金怎么处理
答:
1、
房客
不交租金,房东应和
租客
进行协商,比如说房东可适当的延长租金的支付时间,房客在合理期间内支付租金就可以了。如果房客还是没有交租金,房东也可以要求解除合同,让房客在规定期限内搬走。 2、如果协商不成,房客不交租金也不搬走,房东可以向法院起诉,让租客立即搬走并支付
违约
金等等。如果法院判决了,房客拒不执行...
拖欠房租房东
有权
扣押
租户
物品吗
答:
法律主观:欠房租房东无权扣押货物,但可通过法律手段追究承租人的
违约
责任并
有权
收回房屋。除此之外
租户
超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖...
房东卖房
租户
可以不搬吗
答:
可以不搬。合同没有到期,不能把
房客赶走
。这是违反合同,承租人应承担内
违约
责任。房东可以与
租户
协商,将剩余租金翻一番,作为另一方违约损失的经济补偿,使房客自愿搬迁。卖房子要交哪些税?1、出售普通住宅:如果是满五年且唯一,是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满...
租房环境太吵,属于个人单方面
违约
退租吗?
答:
租房环境太吵,属于个人单方面
违约
的,可以协商退租,具体是根据双方签订的合同来看的,如果是房东介绍有误导致退租的,房东应当退还所有租金;如果属于个人原因退租的,则要缴纳一定的违约金。租房时要注意,不管是“转租”或“承租权转让”,都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限...
清走
租户
的十种方法,租户到期不交房租也不搬走怎么办
答:
1、租赁双方持规定的有关,到房屋租赁管理办公室登记; 2、租赁对进行,对租赁合同进行监证,初步通过后予以签署初审意见; 清走
租户
的十种方法-问一问 3、在初审通过的基础上进行二交,签署二审意见;律师支招
赶走
无赖
房客
。 4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人房屋租赁登记证;逾期不搬视为放弃物品所有权。 5、在...
房子卖了
租客
不搬算哪方
违约
没签合同 房子卖了租客不搬离如何强制_百度...
答:
同时出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的
权利
,出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。房子卖了
租户
没到期不搬走怎么办 就以往的规定看处于合同期的出租房屋,只要
房客
没有做出违反合约或者法律的事情...
...现在还差一年了,他不租了,我
有权利
要求
租户
赔偿吗
答:
是否
有权利
要求
租户
进行赔偿,怎样进行赔偿,都需要根据你们双方签订的书面合同来判断。你们已经签订了两年的房屋租赁合同,合同上应当会有相关租赁期限以及
违约
条款的相关规定。如果他已经违约了,你可以主张违约责任。但是主张什么样的违约责任,他这种情况是否属于真正的违约,要看你们签订的具体条款,如果合同...
拖欠房租房东
有权
扣押
租户
物品吗
视频时间 00:35
租户
不交租金
业主
应该怎么处理
答:
二、乙方(
租户
)
违约
怎么处理 1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方
有权
终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,...
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