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业主的建筑物区分所有权概念
建筑物区分所有权
由哪些部分组成
答:
建筑物区分所有权由哪些部分组成如下:1、
业主的建筑物区分所有权
,包括了三个方面的基本内容:(1)业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;(2)业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
建筑物区分所有权
的权利人应该享有哪些权利、承担哪些义务?
答:
《物权法》第六章
业主的建筑物区分所有权
:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法...
关于
建筑物区分所有权
,下列说法正确的是()。
答:
B.
建筑物区分所有权
包括
业主
对专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权 C.基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权可以单独转让 D.在建筑物区分所有权中,占主导地位的是业主对共有部分的共有权 正确答案:建筑物区分所有权包括业主对专有部分的专有权...
下列属于
业主的建筑物区分所有权
基本内容的是( )。
答:
【答案】:ACD 根据《物权法》的规定,
业主的建筑物区分
所用权,包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的
所有权
;二是对建筑区划内的共有部分享有共有权;三是对共有部分享有共同管理的权利。在上述这三个方面的权利中,专有部分的所有权占主导地位,是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分...
建筑物区分所有权
是按份共有还是共同共有
答:
《民法典》的物权编以及2009年施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(《民法典》出台后,目前尚未有新的司法解释出台,暂且仍旧据此论述),明确对
业主的建筑物区分所有权
的共有部分与专有部分进行了区分。区分建筑物区分所有权的专有与共有部分,一方面,是...
建筑物区分所有权
的特征
答:
2、
建筑物区分所有权
的内容具有多样性。建筑物区分所有权是由专有权、共有权和管理权(成员权)三个部分组成。3、建筑物区分所有权的本身具有统一性。建筑物区分所有权不是权力的组合,而是一个独立、统一、整体的权利。4、建筑物区分所有权中的专有权具有主导性。建筑物区分所有权的权利人拥有了专有...
建筑物区分所有权
人的义务有哪些?
答:
建筑物区分所有权
人是指业主,故其义务内容如下:(1)业主行使权利不得危及建筑物的安全;(2)不得损害其他
业主的
合法权益;(3)业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务;(4)不得以放弃权利为由不履行义务。相关法律依据:《民法典》第272条:业主对其建筑物专有部分享有占有、...
如何理解
业主的
含义?怎样界定业主的身份
答:
业主指拥有产业或企业所有权的人,也指住宅小区房屋的产权所有人。界定
业主的
身份,最高人民法院发布了最新司法解释《关于审理
建筑物区分所有权
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,即“依法登记取得或规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经...
业主的建筑物区分
的专有部分包括哪些?业主对专有部分享有哪些权利_百度...
答:
“具体构造和利用上的独立性,并能够登记成为单个
业主所有权
标的物
的建筑物
内的住宅、经营性用房等房屋或者特定空间,应当认定为物权法第六章所称专有部分。专有部分的业主享有处分、收益,使用,占有的权利。公合法律为您服务。
建筑物区分所有权
由哪些部分组成
答:
因此,纵割式区分所有建筑物与一般独门独院的单独所有
的建筑物
,几乎没有什么区别,其纵割式区分所有权与一般单独所有权亦无多大的区别,其区分所有权特有的问题比较少,所以这种类型的区分所有权不是研究
建筑物区分所有权
的重点。2、横割式建筑物区分所有权它是指在横割式区分所有建筑物上所成立的区分...
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