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业主的建筑物区分所有权概念
最高人民法院关于审理
建筑物区分所有权
纠纷案件适用法律若干问题的解释...
答:
(一)具有构造上的独立性,能够明确
区分
;(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;(三)能够登记成为特定
业主所有权
的客体。规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为前款所称的专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋,包括整栋
建筑物
。第三...
建筑物区分所有权
由哪些部分组成
答:
建筑物区分所有权由哪些部分组成如下:1、
业主的建筑物区分所有权
,包括了三个方面的基本内容:(1)业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;(2)业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
下列属于
业主的建筑物区分所有权
基本内容的是( )。
答:
【答案】:ACD 根据《物权法》的规定,
业主的建筑物区分
所用权,包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的
所有权
;二是对建筑区划内的共有部分享有共有权;三是对共有部分享有共同管理的权利。在上述这三个方面的权利中,专有部分的所有权占主导地位,是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分...
业主的建筑物区分所有权
的构成中,不包括( )。
答:
【答案】:B 本题考核的知识点为建筑物区分所有权的
概念
。
业主的建筑物区分所有权
由以下三部分构成:第一,业主对专有部分的所有权;第二,业主对建筑区划内的共有部分的共有权;第三,业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权。
改变共有部分的用途或者利用共有部分
答:
3.是对共有部分享有共同管理的权利,即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。
业主的建筑物区分所有权
三个方面的内容是一个不可分离的整体。在这三个方面的权利中,专有部分的所有权占主导地位,是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权...
民法典
物权
编司法解释
答:
第十六条
建筑物区分所有权
纠纷涉及专有部分的承租人、借用人等物业使用人的,参照本解释处理。 专有部分的承租人、借用人等物业使用人,根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定,以及其与
业主的
约定,享有相应权利,承担相应义务。 第十七条 本解释所称建设单位,包括包销期满,按照包销合同约定的...
法律规定房前屋后多少米归自己?
答:
建的房子适用的土地是宅基地使用权,对于房子前后部分,只能是享有相邻权,也就是不允许别人随意占用,影响你的出入等,应当允许别人通过。严格地说,房子前后部分不属于你的。
建筑物区分所有权
是指
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...
占用公摊面积是否违法
答:
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条【
建筑物区分所有权
】
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
业主的建筑物区分所有权
的构成中,不包括( )。
答:
正确答案:B 解析:本题考核的知识点为建筑物区分所有权的
概念
。
业主的建筑物区分所有权
由以下三部分构成:第一,业主对专有部分的所有权;第二,业主对建筑区划内的共有部分的共有权;第三,业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权。
物权
法关于房产
答:
第七十条 对
建筑物区分所有权
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对专有部分行使所有权 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法...
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