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业主的权利
公建属于什么产权
答:
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分...
私家车位被占
业主
有无
权利
锁车
答:
并指引车主将车停放到其他公共的车位上。一旦发生纠纷,各方都应该加强沟通,共同商讨解决办法,而不是一味地激化矛盾。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他
权利
人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
住宅小区召开
业主
大会的流程业主委员会义务是什么?
答:
我们都知道,我们平时居住在住宅小区中,我们是享受物业公司的服务,并且我们需要向物业缴纳一定的费用。但是
业主
也有维护自己
的权利
的组织,那就是业主大会。那么如果要召开业主大会,需要走什么流程呢?下面就让小编为大家带来住宅小区召开业主大会的流程的相关内容,一起来看看吧。一、住宅小区召开业主大会的...
开发商售楼时赠送花园违反哪些法律
答:
1、违反了《合同法》第五十二条根据的规定:有下列情形之一的,合同无效: 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 以合法形式掩盖非法目的; 损害社会公共利益; 违反法律、行政法规的强制性规定。对于已购买首层房屋的业主,因为开发商赠送行为的无效,其对花园的独占行为构成对其他
业主权利的
侵害,...
楼房外墙属于个人还是开发商还是属于哪?有明白的麻烦素的告诉下,有什么...
答:
但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于
业主
共有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理
的权利
一并转让。
物权法规定老旧小区楼下停车位的归属
答:
第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同...
我个人可以去要求查看小区监控吗
答:
首先,监控设备的所有角度来说,监控设施设备是属于全体
业主
共有的共有设施设备,属于小区内业主集体自有财产,业主查看自己小区的监控设施设备,合理合法。业主享有对物业公司监督
的权利
,本小区内的业主有权知晓本小区内的物业服务提供情况和物业合同的履行的情况,业主有权就小区的设施设备的资料运行情况要求...
业主
拒交物业费,什么情况下,会判业主胜诉
答:
(一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同; (二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重
业主
委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要
权利
的条款。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关法律法规如下:第二条 符合下列...
旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么?
答:
旧楼加装电梯一二楼补偿标准:1、一楼的
业主
不承担费用。2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。3、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。4、户数...
业主
有权查看电梯保养记录吗
答:
法律分析:业主有权查看电梯保养记录,属于
业主的权利
。业主对于建筑附属设施为业主共有,对于设施的维修,有权利要求将各项费用支出公开,不仅仅是电梯维修费用,其他的业主共有的均可以要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对...
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