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业主的权利是什么
业主是什么
意思
答:
在中国,
业主权益
受到法律保护,业主有权依法维护自己的合法权益。同时,业主也有义务遵守相关规定和法律法规,维护小区的和谐、安全和良好的环境。
业主的权利
和义务通常都需要通过业主委员会来行使和协调。总之,业主是指在房地产开发商或物业公司所建的楼房中购买房屋的个人或单位,业主拥有该房屋的所有权,...
业主
委员会享有
的权利
有
什么
答:
业主
委员会享有以下
权利
:1、每年至少召集一次业主大会或业主代表大会,根据10%以上的业主要求可召开特别会议,业主委员会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式;2、采用公开招标或其他方式,聘请物业管理企业对本物业进行管理,并与其签订物业管理合同;3、审议批准物业管理企业的年度管理计划、年度费用概...
对房屋的共用部位
业主
拥有
什么权利
义务
答:
物权法明确规定
业主
对专有部分以外的共用部位既享有权利,又承担义务。这一权利义务包括两部分内容。一是业主对专有部分以外的共用部位享有共有权,二是业主对专有部分以外的共用部位享有共同管理
的权利
。业主对专有部分以外的共用部位享有共有权,即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下,对专有...
小区
业主
委员会有哪些
权利
答:
物业管理企业向
业主
委员会和广大业主负责,并接受监督;而业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作,并交纳各项费用。双方在经济关系上也是平等的。法律客观:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的...
物权法里提到的
业主
专属权指
的是什么
?
答:
物权法里提到的业主专属权指的
是业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。根据权利有无移转性,民事权利可分为专属权与非专属权。专属权,是指无移转性,权利人一般不能转让,也不能依继承程序转移的权利。根据《中华人民共和国物权法》规定 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性...
物业
业主
开发商分别有
什么权利
和义务
答:
物业、
业主
和开发商三者之间分别有
什么权利
和义务发展商和物业管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚。许多业主不明确自己拥有
的权力
,应承担的责任。物业管理中有着哪些法律关系...
业主
大会
的权利
和义务
答:
行使监督
权是业主
委员会的重要职能,主要表现在对管理公司工作的监督。监督权的行使主要是:监督管理公司的各项费用支出是否合理得当;监督管理公司的工作能否达的目标。如果管理公司的工作有违背委托管理合同的地方,或管理公司的工作达不到合同目标要求,业主委员会则要督促管理公司在一定期限内予以改进,否则...
业主
委员会
的权利
与义务
是什么
答:
法律分析:业主委员会
的权利
与义务是召集业主大会,报告物业管理的情况;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解
业主的
意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行...
业主
委员会有哪些
权利
答:
2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、审议批准物业管理各项规章制度。6、对破坏、损害全体
业主
利益的行为有监督、制止和要求赔偿
的权利
。7、对于个别业主、使用人违反...
租户跟
业主
享受同样
的权利
吗
答:
租户与
业主权利
并非完全一致。主要表现在以下几个方面:1、租户是物业的实际使用人;2、
业主是
指物业的所有权人,是指物业(产权)所有者;3、房屋租赁人不是业主;4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以...
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