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业主的权利是什么
租户和
业主
享受同等物业
权利
吗
答:
租户与业主享受物业权利并非完全一致。。主要表现在以下几个方面:1、租户是物业的实际使用人。2、
业主是
指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主。4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。承租人
的权利
有:(1)取得承租房屋的权利,在合同约定的期限内有权占有,使用承租房屋的...
业主
委员会有哪些权力
答:
1、制定和修改
业主
大会和业主大会议事规则;2、选举和更换业主委员会成员,监督业主委员会的工作;3、选聘物业管理企业;4、决定专项维修资金的使用,继续筹集计划,并监督实施;5、制定和修改物业管理区域公共部位设施使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度;6、法律、法规或业主大会议事规则规定的其他与...
业主
委员会
的权利
答:
行使监督
权是业主
委员会的重要职能,主要表现在对管理公司工作的监督。监督权的行使主要是:监督管理公司的各项费用支出是否合理得当;监督管理公司的工作能否达的目标。如果管理公司的工作有违背委托管理合同的地方,或管理公司的工作达不到合同目标要求,业主委员会则要督促管理公司在一定期限内予以改进,否则...
小区的
业主
大会都有
什么权利
答:
法律分析:小区
业主
大会
的权利
:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属...
业主
委员会
的权利
和义务?
答:
过保修期了个人家里要自行处理,公共部分找物业。
业主
委员会是业主大会的执行机构,其
权利
为:1、召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审议年度...
小区的
业主
大会都有
什么权利
答:
法律分析:小区
业主
大会
的权利
:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属...
业主
委员会
是什么
,有
什么权利
和义务
答:
法律分析:
业主
委员会是业主大会的执行机构,其
权利
为:(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督...
业委会
的权利
和义务 法律规定
答:
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表
业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会
的权力
基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会的任职条件
是什么
?业主委员会由业主大会会议...
业主
委员会
的权利
来源于
答:
业主
委员会的权力:业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会
的权利
主要体现在三个方面:决策权、审议权、监督权。具体而言,业主委员会的决策权主要体现在:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务...
小区
业主
委员会都管
什么
答:
法律主观:一、 业主委员会
的 权利
和义务 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表
业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督 物业管理公司 管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主...
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