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业主知情权的内容有哪些
物业管理法律法规
有哪些
答:
(六)监督
业主
委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有
知情权
和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (...
关于商品房公摊面积和公摊
内容
是否一定要在购房合同里说明??求专业人 ...
答:
=== 现在法律上没有规定开发商一定要向
业主
说明公摊内容.=== === 2007.08.28
知情权
是对的,但是要看这个知情权所包含
的内容
,是否会有这个分摊面积,因为买房子的时候大多数人都不会询问这个分摊面积的东西,包括你在签合同的时候.=== 这样的话就很难说清楚了,因为你合同已经签了,法律赋予合同...
什么情况下
业主有权
拒交物业费
答:
以下几种情况可以不交物业管理费。1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体
业主
可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6...
小区物业管理范围和责任
有哪些
答:
2、加强保安和消防管理,向
业主
和租户提供生活和办公的安全保障。3、搞好物业及周围环境的清洁,包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等,保证小区的清洁卫生。4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养,以提供良好的生态环境。5、做好大楼和小区内的交通管理。
内容包括
小区内的平行交通和大楼内的垂直交通的...
小区物业管理范围和责任
答:
1、小区物业管理范围根据《物业管理条例》第三十五条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致
业主
人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。2、小区物业管理的责任根据《物业管理条例》第四十五条:对物业管理区域内违反有关治安、...
物业治安与安全管理的具体实施应
包括哪些
方面
的内容
答:
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有
知情权
和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。 第七条
业主
在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守业主公约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内...
业主
可以拒交物业费的情形
有哪些
?
视频时间 01:11
小区物业管理费用
包括哪些内容
小区物业人员最怕
业主
干嘛
答:
如房屋漏水,经向物业公司报修后未能解决。1、行使管理责任不到位,没有履行合同中约定的义务的。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为。2、未能履行安全保障义务。如财物被偷,车辆被盗、被划;在小区内受到第三人侵犯等。3、物业公司未公布账目,侵害
业主知情权
。物业公司人员滥用职权。如非法...
交房的时候物业没说先验房在交费而是让我们交费在验房房子有问题了怎...
答:
因此,承接查验是物业服务的主要
内容
和关键环节,《物业承接查验办法》第四十一条规定“物业承接查验活动,
业主
享有
知情权
和监督权。物业所在地房地产行政主管部门应当及时处理业主对建设单位和物业服务企业承接查验行为的投诉”;第四十二条规定“建设单位、物业服务企业未按本办法履行承接查验义务的,由物业...
在
哪些
情况下,
业主
可以拒交物业费
答:
2、建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务。如房屋漏水,经向物业公司报修后未能解决。3、行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为。4、未能履行安全保障义务。如财物被偷,车辆被盗、被划;在小区内受到第三人侵犯等。5、物业公司未公布账目,侵害
业主知情权
。6、物业公司...
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