小区物业管理范围和责任包括以下内容：
1、小区相关公共事务的处理；
2、小区公共绿化的维护，在交房前开发商就向业主承诺过小区的绿化面积会达到多少，而这管理和维护也由他们来进行；
3、小区物业费的相关使用情况的告知及明细，业主作为物业费的缴纳者享有物业费使用的知情权；
4、小区公共环境的维护和保护，包括小区的垃圾桶、地面及绿植的维护；
5、小区不文明行为的劝阻和告知，对小区内的不文明行为物业因及时劝阻，维护小区的形象；
6、签署的物业管理合同规范中的服务和义务；
7、小区公共设施的维护和管理，需要保证小区内所有设备的正常运行和使用，出现问题需要及时维修。
《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业职责范围包括：
1、物业及其配套设施的维护和保养。包括机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等的检修。
2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。
3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，保证小区的清洁卫生。
4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。
5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通的管理等。
6、加强车辆管理，防止车辆丢失，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，保持过道的畅通。
7、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。
8、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
9、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理等。
物业的义务是履行物业管理合同，依法经营，并接受管理委员会和小区居民的监督。
