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业委会的权利与义务有哪些
业主委员会的权利与义务
答:
业主委员会的权利
主要是代表整个业主对物业小区进行管理,包括对外招投标,物业公司,主要
义务
就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
业主委员会
是什么,有什么
权利和义务
答:
(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;(6)监督业主公约的实施;(7)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会的义务有
:(1)...
业委会的
职责
和权利
答:
法律分析:《中华人民共和国宪法》规定,中华人民共和国公民在法律面前一律平等。因此,根据我国法律的规定,
业主委员会
主任
的权利和义务
与业主的权利和义务是一样的。业主(业主委员会主任)在物业管理活动中享有下列权利:(一)对物业管理区域内共用部分实施共同管理 (二)对共同管理的有关事项提出建议 (三)...
业主
大会的权利和义务
答:
业主委员会除了监督管理公司的工作之外,还要监督业主认真履行管理公约,监督业主遵守各项管理规章,监督共用设施设备、场地的使用与维护等。业主委员会作为业主大会闭会后代表全体业主行使职能权的组织,即享有委员会应有
的权利
,同时也要履行其应尽的
义务
。不论是享有权利还是履行义务,都是
业主委员会的
职责...
小区
业委会
职责
与义务
答:
法律分析:1、职责:有
权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、
义务
:
业主委员会
应该执行业主大会通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。法律依据:...
业主委员会的权利与义务
是什么
答:
业主委员会的义务有
:(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会作出...
业主委员会的权利与义务
是什么?
答:
业主委员会有
以下
权利及义务
:(一)执行业主
大会的
决定和决议;(二)召集业主
大会会议
,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)监督管理规约的实施;(六)督促业主交纳...
业主委员会的
职责
和义务
答:
业主委员会的义务
:1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作,对住户开展多种形式的宣传教育。4、严格履行物业管理委托合同,保障物业各项管理目标的实现。5、接受政府行政...
业主大会管理公共收益
答:
法律相关条文解读:一、关于业主公共收益的归属 1. 业主共用部分产生的收益,如小区内停车费、广告费、出租共用管理用房或活动房的收益等,通常归属于全体业主所有。2. 利用共用部分物业或设施获得的收益,如电梯广告费,若针对特定幢房屋,则归该幢房屋的业主共有。二、
业主委员会的权利与义务
1. 业主...
业主委员会的权利与义务
答:
业主委员会对于每个小区来说,都是一个很重要的组织。业主委员会的成员是由业主代表组成,维护业主的合法权益,代表业主的利益,并监督和协助物业管理服务。业主委员会虽然不具备独立的陆雹法人资格,但是业主委员会也有自己
的权利和义务
。
业主委员会的权利
如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理...
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