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个人急售二手房南宁
南宁二手房
贷款如何办理流程
答:
六、
二手房
贷款放款二手房贷款放款是一步,一旦放款,贷款流程就完成了。在放款前,需要准备相关的贷款材料,例如房产证明、贷款合同等,以及收款人的账号等,以便银行安全快捷地放款。放款后,就可以正式购买二手房了。一、二手房贷款计算的基本流程二手房贷款计算,是指根据您的
个人
情况,计算出您能够贷款...
南宁
阳光新城
二手房
值得买吗现在
答:
值得。1、
南宁
阳光新城
二手房
交通便捷,环境好,绿化值高,户型好,值得买。2、该小区物业态度好,设施齐全,治安好,有电梯值得买。
南宁二手房
税费是多少
答:
1、房屋登记费:住房为单位登记80元/件、
个人
登记50元/件,非住房为550元/件,经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费;2、权证印花税:5元/本;3、印花税:房屋价格的0.05%;4、契税:房屋价格的3%;5、购买首套普通住宅且为90平方米以下的,需缴纳契税为房屋总价的1%;6...
南宁二手房
详细过户流程和步骤及每一项的时间?
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
南宁二手房
交易需要哪些税费,尽量详细些,非常感谢!
答:
5、测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、
二手房
交易手续费总额:住宅6元/...
南宁二手
自建房好卖吗
答:
不太好卖。据查询安居客网相关信息显示:1、
南宁
地区的房价近年来一直在上涨,导致很多
二手房
的价格也非常高,让购买力不足的人望而却步。2、二手房的位置和周边交通状况也是影响售价和成交率的重要因素,如果位置不佳或者交通不便利,会让潜在的买家望而却步。3、市场竞争激烈。南宁是一个经济发达、...
南宁二手房
过户费用一般是多少?
答:
南宁二手房
过户费用如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅...
南宁二手房
交易税费具体是多少?
答:
二手房
交易税费参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6 1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征
个人
所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2...
我想在
南宁
买个20年房龄的
二手房
,哪个银行可以贷款?
答:
若您是需要办理
二手
楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。目前办理二手楼贷款,贷款/授信期限最长不超过30年,贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
南宁二手房
别墅哪里好
答:
可以关注房产交易中心,也可以通过各大
二手房
网站,当地的中介公司查找合适的房源。二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人...
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