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个人急售二手房南宁
南宁二手房
交易费用,哪个高手帮我算算
答:
多少平米的啊,如果超过144平米的还是需要交纳的。一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、...
我在广西
南宁
的辛酸买房经历
答:
在3月7日的实地看房中,我曾因冲动而陷入困境。但后来,我明白了沉没成本不是决定购房的唯一因素,价格、
个人
喜好和后续问题都应纳入考量。最终,我选择权衡利弊,根据价格发现的可替代房源,成功退房。明智选择,从比较开始 在
二手房
市场,不同平台的价格对比至关重要。比如碧园·南城故事,贝壳和安居客的...
我买的
南宁二手房
,99年的没有土地使用证,可以买卖吗 房产证写的是
个人
...
答:
买卖应该还是可以的 ,你要到国土资源局看一下那个你的土地是什么性质的 ,出让或者划拨的 ,出让的可以交易,划拨的话要交土地出让金才可以交易,另外如果你所在区域已经被化为红线区准备拆迁或者已经被鉴定为危房的话则不能上市交易的 。
南宁二手房
中介费怎么收?
答:
南宁市物价局出台该市房地产中介服务收费新标准,涉及房屋买卖代理和房地产价格评估两项房地产中介服务。按照新标准,房产中介代理收费以价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,在不超过成交价格3%的前提下,由双方协商确定。4月10日,南宁市物价局、
南宁市住房
保障和房产管理局等有关部门还下发了...
南宁
买房政策有哪些
答:
2、需要的材料如下:户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明,以上三份材料缺一不可。三、
南宁
购房资格如何查询 1、网上预签 登录市房地产市场信息网的“
二手房个人
网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》。2、资料核查 需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受...
南宁市房产
交易流程
答:
二手房
的过户的流程如下:1、买卖双方先打印《二手房买卖合同》。一般一式四份。国土局里面一般就有打印合同的点,有的中介公司也提供对外打印合同。打印合同时要提供双方的身份证号码、房产证(合同需要写上详细的物业信息),这里注意,先不要签字。时间:马上就可以打印好 2、双方一起去房产交易中心,...
2022年
南宁
买
二手房
合适吗
答:
还是比较合适的。2022年
南宁
房价下跌的趋势很明显,毕竟南宁的新房供应量那么大,南宁楼市如果说后期没有像棚改拆迁一样那么大的利好消息,南宁房价就很难再上涨,而且大概率还会继续下跌。但是在南宁买房千万别在远郊区买,不然的话,大概率是会亏的。
二手房
交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始...
南宁
哪个
二手房
网站信息量比较大,比较真实和权威呢?
答:
广西
二手房
网啊,那里的房源很多的,很多中介公司都在那里上传了房源,有空可以去看看,我买的房子就是在那里找的了,哈哈……参考资料:www.gxesf.com/
广西
南宁
买入
二手房
一套,133平米,原房主已使用超过五年但不是他的唯 ...
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
南宁二手房
首付是多少?
答:
最少是3成。如果评估价低于贷款额首付就不止了。例如:这套房卖10万,你想按揭首付3成,就是付3万,和银行贷款7万,银行会对这套房子进行评估然后才给你贷款。如果银行评估这套房子价值超过7万,就给你贷7万,首付3成没有问题。但是如果银行那边评估这套房子市值才5万,那就只能给你贷5万,这样...
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