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个人抵押的房产能过户吗
如果
房产抵押
了,
还能过户吗
答:
如果
房产抵押
了,
还能过户
。过户的方式如下:1、卖方
个人
还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户;2、买卖双方协商,向...
房产
证
抵押
给
个人
,
可以过户
卖房吗
答:
房屋抵押
给
个人
的,抵押人经抵押权人同意
可以
转让
抵押的房屋
,抵押所得价款清偿债务后,注销抵押登记的,就可以办理
过户
登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,...
房产
证在银行
抵押的房子能过户吗
答:
法律分析:可通过以下方法过户,首先卖方还清银行贷款,买卖双方同意产权变更,从银行取回房产证过户;其次买卖双方经银行同意,借房产证办理
房产过户
;最后卖方找
担保
公司还掉房款,办理过户手续后,再将房款归还担保公司。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
抵押
期间,抵押人
可以
转让抵押财产。
抵押的房产能不能过户
视频时间 00:39
房产抵押
状态
能过户吗
答:
抵押房屋
是
可以过户
的。
抵押房产
过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权...
房子
拿去
抵押
贷款了,
还能过户吗
答:
不
能过户
,必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常
的房产
证过户手续。\x0d\x0a
房产过户
流程:\x0d\x0a1、房产证
过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一
个人
的名字)...
抵押的房子能过户吗
答:
或者找
担保
公司担保把余款付清,然后取出
房产
证。如果该房产被
抵押
,卖方和买方以及银行都要达成协议,无论
房子
是否做过抵押,都不可能在不知道的情况下进行
房屋过户
。《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人
可以
转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受...
房子抵押
权
房产能过户吗
答:
房屋
设立
抵押
权一般
不可以过户
,但是,当事人解除抵押登记后可以办理过户的。根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以 转让抵押财产 。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押...
房产抵押
状态
能过户吗
答:
可以。根据相关法律规定,
抵押房屋
是
可以过户
的,但是需要抵押人与业主与银行协商,就房屋产权变更出具书面协议、银行同意变更后,借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明,注明变更项目、变更原因,并同意办理变更登记时将
房地产
卡交给银行。
房产抵押
状态
能过户吗
答:
法律主观:
房产
已抵押一般
不能过户
。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意进行房产交易的应以所得价款对债务进行清偿,在贷款还清、解除抵押状态后办理过户。法律客观:《城市
房地产抵押
管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之...
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